+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Закон о оценочной деятельности рф гл 3 1

N ФЗ; от Независимость оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор"; б дополнить частями пятой и шестой следующего содержания: "Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и или является аффилированным лицом заказчика, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки. Понятие государственной кадастровой оценки Для целей настоящего Федерального закона под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя: принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости; Утратил силу - Федеральный закон от N ФЗ утверждение результатов определения кадастровой стоимости; опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости; внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Статья 79 Порядок проведения экспертизы

Субъекты оценочной деятельности Субъектами оценочной деятельности являются оценщики, с одной стороны, и потребители их услуг юридические и физические лица - с другой.

Основным субъектом оценочной деятельности является физическое лицо - оценщик. Только физические лица - оценщики имеют возможность осуществления данной деятельности.

Законом N ФЗ предусмотрено, что оценщик может осуществлять оценочную деятельность как самостоятельно, в частном порядке, так и на основании трудового договора, заключаемого с юридическим лицом.

При этом юридическое лицо, с которым оценщик заключает трудовой договор и которое уполномочено заключать договоры с заказчиками оценочных услуг, обязано иметь в штате не менее двух профессиональных оценщиков, соответствующих предъявляемым к оценщикам требованиям. Таким образом, под субъектами оценочной деятельности понимаются только лица физические, непосредственно эту оценку выполняющие.

При этом остается возможность заключения договора на проведение оценки с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор, но от этого субъектом оценочной деятельности юридическое лицо не становится.

В ситуации, когда договор заключен с юридическим лицом, по общему правилу новой редакции ответственным продолжает оставаться оценщик, то есть физическое лицо ст.

Юридическое лицо отвечает только в том случае, если соответствующее прямое указание содержится в договоре на оценку.

Но даже в такой ситуации ответственность организации может быть лишь дополнительной по отношению к обязанности оценщика возместить убытки, причиненные заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим лицам.

Обязанности оценщика перечислены в ст. Как следует из перечня обязанностей оценщика, членство в СРО является основополагающим для осуществления оценочной деятельности. Оценщик должен стать членом саморегулируемой организации, а также застраховать свою ответственность для возмещения убытков перед заказчиком или третьим лицом.

Согласно ст. Объекты оценки Согласно ст. Объекты гражданских прав указаны в ст. Очевидно, что в перечне объектов оценки к иным объектам относятся интеллектуальная собственность и нематериальные блага при условии, если в отношении их законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте или которые, согласно ст.

Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки. Законом установлено, что под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Из приведенного определения следует, что назначение оценки - определение в денежном выражении стоимости объекта, установление рыночной или иной стоимости. Направление оценки зависит от конкретного вида стоимости, который, в свою очередь, определяется предполагаемым использованием результата оценки.

Специализация оценочной деятельности связана с многообразием объектов оценки. Множественность участников рыночных отношений определяет разнообразие областей применения результатов оценки, что можно подтвердить, перечислив направления использования результатов оценки: проведение конкурсов, аукционов, торгов; отражение в отчетности, купля-продажа, мена; аренда, права аренды, лизинг; залог; раздел, наследование, дарение; страхование; приватизация, конфискация, национализация, ликвидация; составление брачного контракта; исчисление налога, пошлин, сборов; определение доли имущественных прав; хранение; разрешение имущественных споров; коммерческая концессия; передача прав собственности; передача в доверительное управление и др.

Понятие "цель оценки" дано в ФСО N 2, в соответствии с которым целью оценки является определение стоимости объекта оценки. Обязательная оценка О случаях обязательного проведения оценки говорится в ст. В статье устанавливаются общие правила, согласно которым проведение оценки обязательно в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям.

Это значит, что, прежде чем осуществить любую сделку с любым объектом оценки, Российская Федерация, ее субъект или муниципальное образование должны провести оценку предмета сделки.

Отсутствие оценки может привести к тому, что данная сделка будет признана ничтожной. Отношения, на которые не распространяется действие указанной статьи, перечислены в ст.

Обязательно проведение оценки и при возникновении спора о стоимости объекта оценки. Среди конкретных случаев спорных ситуаций выделяются: национализация; ипотечное кредитование для оценки стоимости предмета ипотеки; составление брачных контрактов и раздел имущества; выкуп или иное изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд; проведение оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Приведенный в Законе об оценочной деятельности перечень не является исчерпывающим. Требования об обязательной оценке объектов закреплены также и в других законах и иных нормативных правовых актах.

С судебной практикой по рассматриваемому вопросу можно ознакомиться в информационном письме Президиума ВАС России от 30 мая г. Добровольная оценка Зачастую необходимость привлечения оценщиков обусловлена отнюдь не юридическими причинами.

Множество сделок, не подпадающих под вышеприведенные критерии обязательной оценки, проходят с привлечением независимого оценщика. В качестве примера приведем оценку активов, привлекаемых как обеспечение кредитных сделок.

Другим примером может быть оценка инвестиционного проекта: вложение в объекты недвижимости, ценные бумаги, инвестиции в предприятия, закупка производственных линий и мини-заводов. Случай оценки, не обязательный по Закону, - определение стоимости ущерба при дорожно-транспортном происшествии ДТП.

Добровольная оценка осуществляется по инициативе руководителя организации для определения оценочной стоимости, необходимой для заключения сделки, для принятия инвестиционного решения, внесения изменений в финансовую отчетность, а также по другим причинам.

Таким образом, знание механизмов регулирования оценочной деятельности и умение их использовать становятся необходимыми каждому руководителю и иным субъектам рыночных отношений.

В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки объекты оценки , а также его их описание.

Федерального закона от Статья Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор введена Федеральным законом от Независимость оценщика Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве. Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки. Утратила силу.

Закон РФ Об оценочной деятельности в РФ

Акцепт Оферты - полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в разделе 3. Акцептом Оферты заключается Договор. Предмет договора 1. Москва, Новая Басманная, 1. Стоимость работ и порядок расчетов 2. Стоимость услуг определяется на основании задания на оценку.

Договор оферты

Федеральных законов от Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации в ред. Федерального закона от Статья 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартир минобороны
Москва "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" 10 Июля В связи с вопросами, возникающими у судов при рассмотрении дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения: 1.

О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости В связи с вопросами, возникающими у судов при рассмотрении дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения: 1. Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ , статьи , , Налогового кодекса Российской Федерации далее - НК РФ , глава III-1 Федерального закона от 29 июля года N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" далее - Закон об оценочной деятельности. Для определения кадастровой стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости далее - объекты недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления далее также - заказчик работ проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственный кадастр недвижимости статья Закона об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость также может быть определена в случаях, установленных в статье Закона об оценочной деятельности, либо установлена путем оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости статья 3 Закона об оценочной деятельности. При этом под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий бездействия комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости далее - Комиссия. Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября года - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований: об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и или кадастровой ошибки далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости ; об оспаривании решения или действия бездействия Комиссии. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости на основании пункта 8 части 1 статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГГТК РФ , пункта 15 статьи 20 КАС РФ подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи Закона об оценочной деятельности статья 28 ГПК РФ, часть 2 статьи 24 КАС РФ. В силу взаимосвязанных положений части 1 статьи и части 1 статьи ГПК РФ споры о пересмотре кадастровой стоимости разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд по правилам главы 23 ГПК РФ. В силу абзаца тридцать шестого статьи Закона об оценочной деятельности решения Комиссии могут быть оспорены в суде. В целях соблюдения правил подсудности и подведомственности дел требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не подлежат совместному рассмотрению с иными требованиями, например, о пересмотре налоговых обязательств, арендных платежей пункт 8 части 1 статьи 26 ГПК РФ, пункт 15 статьи 20 КАС РФ.

Глава 1. Общие положения

Общие положения Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности. Статья 2.

О случаях обязательного проведения оценки объектов оценки см. В целях обеспечения информационной открытости процедуры оценки стоимости объектов оценки в случаях обязательности проведения оценки объектов оценки оценщик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в течение десяти рабочих дней по истечении шести месяцев с даты составления отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Федеральный закон от 21 июля г. В Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц подлежат включению дата составления и порядковый номер отчета об оценке объекта оценки, основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки, сведения об оценщике фамилия, имя и при наличии отчество , сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, описание объекта оценки, дата определения стоимости объекта оценки, определенная оценщиком рыночная стоимость объекта оценки, информация об экспертном заключении на отчет об оценке объекта оценки дата составления, порядковый номер, сведения об эксперте или экспертах фамилия, имя и при наличии отчество , сведения о членстве эксперта, экспертов в саморегулируемой организации оценщиков, результаты экспертизы, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки, иные сведения, предусмотренные федеральным законом или федеральными стандартами оценки. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки далее - отчет. Отчет составляется на бумажном носителе и или в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. Отчет также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.

1. Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных Федерации ( далее - НК РФ), глава III[1] Федерального закона от 29 июля года N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Субъекты оценочной деятельности Субъектами оценочной деятельности являются оценщики, с одной стороны, и потребители их услуг юридические и физические лица - с другой. Основным субъектом оценочной деятельности является физическое лицо - оценщик. Только физические лица - оценщики имеют возможность осуществления данной деятельности. Законом N ФЗ предусмотрено, что оценщик может осуществлять оценочную деятельность как самостоятельно, в частном порядке, так и на основании трудового договора, заключаемого с юридическим лицом. При этом юридическое лицо, с которым оценщик заключает трудовой договор и которое уполномочено заключать договоры с заказчиками оценочных услуг, обязано иметь в штате не менее двух профессиональных оценщиков, соответствующих предъявляемым к оценщикам требованиям. Таким образом, под субъектами оценочной деятельности понимаются только лица физические, непосредственно эту оценку выполняющие.

ФЗ "Об оценочной деятельности" - № 135 ФЗ

В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки объекты оценки , а также его их описание. В отношении оценки объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным собственником на совершение сделки с объектами оценки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Статья Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки далее — отчет. Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки. Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 135-ФЗ

Федеральных законов от Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации в ред.

Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ

Глава I. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности. Статья 2.

Закон об оценочной деятельности

Федерального закона от Статья Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор в ред.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Аналитика Правовые аспекты оценочной деятельности извлечение. Автор - Бахарев П. Правовые аспекты оценочной деятельности извлечение.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. seltimnpen

    Тюрьма, МЛС , в/ч разве не режимные объекты?

  2. bregsescoa

    2 дизлайка от училки и от главы отцовского комитета видимо:))

  3. Савватий

    Тоесть пришёл , выпили пожарили мясо , она расписалась что сожрала и выпила на 1000 гр , за это раздвинула рогатку , чек .ржунемогу😂

  4. Максимильян

    Может проще закрыть такое проблемное ООО ?

  5. Осип(Иосиф)

    Да, Тарас, тема интересна, пишите! Спасибо!

  6. Евгений

    Правительство живёт в другой Украине не в той которой мы! От туда такие #бонутые

  7. Лев

    Уважаемый Тарас,если вы не отключаете комментарии к вашим видео, почему не отвечаете на вопросы? Я понимаю что вам это ни к чему,но зачем тогда?

© 2018 thehushnow.com