+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда обратиться если я хочу подарить долю в квартире

Любой житейский вопрос человеку помогут прояснить самые авторитетные специалисты. Рано или поздно такие мысли приходят к каждому, у кого есть свой дом. Теперь сайт "Советы нотариуса" разложил все по полочкам. Данные о нотариальных доверенностях выложат в интернет "Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества, - объясняют в Федеральной нотариальной палате. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают". Завещание, подчеркивают нотариусы, - это распоряжение на случай смерти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарственная и договор дарения в Украине 2019 – цена и налоги

Распечатать Порядок выделения доли в квартире Выделение доли в квартире может происходить в отношении недвижимого имущества, которое находится как в долевой, так и совместной собственности. Подробнее о порядке выделения доли в квартире мы расскажем в этой статье. Начнем с того, что порядок общей долевой собственности регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.

Следует разграничивать такие понятия, как долевая собственность, когда для каждого из собственников определена доля и совместная собственность, когда доли не определены. В случае, если выделение доли невозможно либо другие собственники возражают против этого, кредитор вправе требовать продажи доли должником остальным участникам общей долевой собственности по рыночной цене.

Раздел квартиры в долевой собственности Общим долевым правом собственности является право, когда определены доли каждого из владельцев из общего имущества. Выделение права подразумевает передачу части имущества в натуре через предоставление в собственность части квартиры либо путем выплаты денежной компенсации за эту долю.

Раздел квартиры в долевой собственности можно осуществлять двумя законными способами: Договорный выдел доли — разделение владения на основании взаимного соглашения сторон. Участники могут самостоятельного достичь соглашения о порядке и условиях раздела имущества либо обратиться в судебные органы.

Следует различать понятия о разделе общего имущества и выделе доли из общего имущества. Судебный выдел доли — производится путем выдела доли в натуре в порядке решения суда. После получения компенсации, собственник утрачивает свои права на долю в имуществе.

Раздел помещения в совместной собственности Совместная собственность подразумевает наличие права, когда граждане владеют имуществом совместно без точного определения размеров долей для каждого из них.

Выдел доли из совместной собственности осуществляется после проведения процедуры определения размеров долей всех участников, при этом, если в законодательстве или соглашении сторон отсутствуют какие-либо указания на этот счет, то доли сособственников принято считать равными. Порядок выдела доли в совместной собственности соответствуют порядку выделения долей в квартирах с долевой собственностью, то есть договорным путем или посредством обращения в судебные органы.

После заключения договора о выделе долей, собственники должны подать заявление на государственную регистрацию права собственности, приложив следующие документы: документ, удостоверяющий личность заявителя; поэтажный план квартиры из БТИ; квитанцию об оплате государственной пошлины; другие документы, например, доверенность на представителя.

Как и любой договор, соглашение об определении долей может быть подвержено изменениям, на что требуется взаимное согласие всех сособственников. Как можно рассчитать долю в квартире самостоятельно Определить долю в квартире относительно несложно, если известны показатели площади квартиры и количество будущих сособственников.

При этом следует не забывать об общих правилах — если иное не указано в законе или в соглашении участников, доли сособственников признаются равными.

К примеру, рассчитаем доли 4-х граждан в квартире с общей площадью кв. Продажа доли в квартире: последние новости В августе г. Так, действующая сегодня редакция ст. В случае одобрения законодательной инициативы, распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, станет возможно только по решению суда.

Так, при желании одного из сособственников продать или подарить свою долю, он должен обратиться в суд за соответствующим разрешением. Исключением являются случаи оставления доли собственности в наследство, законодатель предоставляет право выбора собственнику. Однако, сейчас норма устанавливает на это действие не более 1 месяца, что считается незначительным сроком в ситуации изыскания средств на выкуп доли.

Участие суда позволит учесть интересы всех собственников, исходя из реальных потребностей участников и их финансового положения. Вопросы от наших читателей Юлия Семьёй мы хотели продать эту квартиру, и переехать на пмж в другой город. Но сталкнулись с проблемой, прежде чем продать квартиру, мы должны выделить детям доли, не менее по квадратам, чем есть сейчас у них.

Сложность в том, что в семье нет таких денег, чтоб сначало купить жилье и выделить доли. Хотели продать, потом купить и так же выделить доли доли детям. Хотели подать в суд, но 6ас уверяют, что суд не даст своего согласия, согласие может дать опека, но и это не факт.

Подскажите, если подать в суд, реально ли выиграть? Ожидает проверки Ирина Подскажите пожалуйста. У меня двухкомнатная квартира общ. Дочь хочет выделить в натуре свою часть и внука в виде одной комнаты 17 м2 , для того, чтобы ее сдавать.

У меня 2 вопроса. Имеет ли она право так распорядиться имуществом внука после выделения долей? Может ли она сдать комнату без моего согласия после выделения их долей в натуре? Ожидает проверки Кристина Я преобретаю квартиру в ипотеку, у меня есть старая квартира, в которой у меня есть обязательство на выделение доли ребёнку, т.

Или я уже не смогу этого сделать в новой квартире, так как сначала преобрету, а потом продам старую? Ожидает проверки Лидия Имею ли я право на выделение доли,с доли мужа. Если приобретение права собственности на долю в квартире было оформлено в виде обычного договора купли-продажи, то доля мужа считается приобретенной во время брака и, следовательно, совместно нажитым имуществом.

Поэтому Вы имеете полное право на половину доли мужа. Сергей У меня есть доля в 3-х комнатной квартире в общей долевой собственности. Собственников трое. Хочу выделить свою долю для продажи. Как это правильно сделать и оформить, если остальные собственники не идут на контакт?

Сергей старший юрист Для продажи не обязательно выделять свою долю. Вы имеете полное право продать только свою долю без выделения ее в натуре. Вам надо будет только предложить приобрести эту долю другим собственникам и только после их отказа в покупке доли Вы можете продать ее постороннему лицу с обязательным нотариальным удостоверением такой сделки.

Квартира находилась в совместной собственности. После развода супруг подал иск об определении доли в праве собственности на квартиру. Может ли теперь бывший муж зарегистрировать свою долю в МФЦ и продать третьим лицам после отказа бывшей супруги на покупку?

Бывшая супруга грозится, что подаст на раздел имущества или на выдел доли, что бывшему супругу достанется меньше доля. Может ли она в данной ситуации что-то сделать, если решение суда об определении долей вступило в законную силу?

Да, муж это может сделать, так как он вправе самостоятельно распоряжаться собственным имуществом. Предварительно он должен предложить второму собственнику выкупить его долю.

Так решение суда уже определило доли супругов. Оснований для уменьшения доли супруга в совместно нажитом имуществе наверняка нет. А разделить можно будет другое совместно нажитое имущество. Светлана Подскажите как маме поступить чтобы больше Никакими способами этого не сделать, так как брат имеет полное право на половину квартиры, то есть 24 кв.

Конечно, ему могут присудить меньшую комнату, но тогда матери придется доплачивать брату. Поэтому сначала надо договариваться и узнать мнения сторон и только после этого подавать в суд, который примет окончательное решение.

Денис Такой вопрос при выделении доли в натуре из 3к кв. Должны присутствовать остальные собственники долей? Конечно, должны. Сначала Вы должны предложить остальным собственникам параметры выделения доли в натуре. Если они согласны, то просто оформляете соглашение о выделении доли в натуре, которое делаете у нотариуса.

Если же они не согласны, то надо подавать иск в суд и в любом случае присутствие собственников является обязательным. Чтобы определить какая комната его,куда нужно обращаться? С ними ни как не общаемся,имеется так же задолженность по коммунальным услугам. Куда нужно обращаться? Так как доля отца в натуре не выделена, то порядок пользования квартирой должен определяться по соглашению всех собственников.

Поэтому никуда ходить не нужно, а нужно договориться. Никто кроме хозяев квартиры не решит вопрос относительно пользования квартирой. Нам нужно, чтобы бывшая супруга стала собственницей всей квартиры, а я получил от нее деньги за мою долю квартиры.

О стоимости половины квартиры мы тоже договорились. Подскажите, пожалуйста, как нам все это оформить простейшим образом. Самым простым вариантом является заключение соглашения о разделе имущества, в котором Вы можете прописать все достигнутые между Вами договоренности.

Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено. Причем нотариус может помочь в правильном юридическом оформлении тех или иных положений соглашения. Мария Могу ли я подать документы на регистрацию прав собственности?

Что для этого нужно? Нужно ли определять доли между наследниками? После регистрации хотела подарить свою долю по договору дарения. По квартире имеется долг по коммунальным услугам. Возможно ли оформление договора дарения в таком случае? Если Вы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, то Вы можете совершенно спокойно зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире.

Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год.

Что такое дарение доли Дарение доли квартиры — это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст.

Как переоформить долю в квартире

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Документы придоговоре дарения между близкимиродственниками

Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Можно ли продать квартиру, полученную по договору дарения? Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению. Ответ здесь будет положительный, что несомненно радует тех, кому сделали такой подарок. Дарение квартиры — безусловная сделка, поэтому в ней не должен значиться момент, который говорил бы о праве дарителя на проживание в этой самой квартире.

Сколько стоит оформление дарственной? Дарственная или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки Даритель безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны Одаряемого.

Главная Недвижимость Дарение Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями года Согласно главе 32 ГК РФ, каждый гражданин РФ вправе подарить принадлежащее ему имущество. При этом если стоимость подарка превышает 10 рублей, требуется составление договора. Аналогичные правила касаются и дарения доли квартиры , даже если дар предназначен близкому родственнику. Предмет сделки Дарение доли квартиры близкому родственнику посредством договора — это безвозмездная сделка передачи имущества в личную собственность иного лица. Для этого необходимо согласие двух участников сделки — дарителя и одариваемого. Согласно ст. В некоторых случаях отменить процедуру дарения имеет право и даритель.

Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости?

Стоимость услуг нотариуса при оформлении Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Как продать подаренную квартиру в Беларуси Определение дарения квартиры Прежде всего, нужно понять, что есть дарение. По определению это сделка, которая характеризуется тем, что даритель бесплатно передает либо или берет на себя обязанность передать одариваемому определенную вещь в собственность, либо имущественное право на нее.

Оформление квартиры у нотариуса Какие сделки требуют оформления у нотариуса: Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке. Купля-продажа квартиры Вы определились с выбором квартиры, а как узнать требуется ли удостоверять Вашу сделку у нотариуса? Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность. Например доли достались от двух родителей в наследство — не обязательно перед продажей эти доли объединять. Когда собственников более чем два — это: общая долевая собственность или общая совместная собственность Отчуждение права собственности Долевая собственность, в равных или неравных долях, отчуждение которой требуется удостоверить нотариусом внимание изменение в законе с Изменения вступили в силу Не путайте эти понятия. Купля-продажа квартиры.

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу Как только будет подписан договору купли-продажи. квартиры полученной по дарению, необходимо обратиться в налоговую по Многих интересует, когда можно продать квартиру после дарения, если дарственная доля ее.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

То есть всем тем, чем пользовался даритель в том же объеме. Часть доли В любой момент владелец целой квартиры или ее части может принять решение о передаче своего имущества другому лицу по любой сделке, в том числе и подарить. При этом он может: подарить свою долю в приватизированной квартире целиком; разделить ее, подарив лишь часть. При этом количество собственников увеличится. Но соотношение долей, установленное при покупке или приватизации у не участвующих в дарении владельцев не изменится. Доля уменьшится только у дарителя. Родственнику Не имеет особого значения, кем приходится дарителю тот, кто станет новым владельцем имущества. Но у родственников есть одно неоспоримое преимущество: ему не придется платить подоходный налог со столь дорогостоящего имущества. Закон освободил от такой обязанности членов семьи, если сделка заключается между ними. Родство подтверждается с помощью соответствующих документов: свидетельства о браке; паспорта и т.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Кроме того, разделение долей в квартире детям и супругу необходимо в случае приобретения недвижимости на средства материнского капитала. Доли выделяются после погашения кредитного или ипотечного обязательства. Супруги по своему соглашению вправе выделить себе и детям любые доли в недвижимости и их размер не ограничен законодательством. Брачный договор Разделить квартиру супруги могут и как в период брачных отношений, так и после их завершения. При этом, если между супругами был заключен брачный договор, то он и определяет способ выделения имущественных активов. Брачный договор может определить различные режимы собственности для супругов: долевую собственность; совместную собственность; индивидуальную собственность. При заключении брачного договора и определении долей в случае развода супругам нет необходимости выяснять способ раздела имущественных активов, так как они уже закреплены.

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Распечатать Порядок выделения доли в квартире Выделение доли в квартире может происходить в отношении недвижимого имущества, которое находится как в долевой, так и совместной собственности. Подробнее о порядке выделения доли в квартире мы расскажем в этой статье. Начнем с того, что порядок общей долевой собственности регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости? Автор: Юлия Сорокина Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости? Юлия Сорокина, адвокат Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. В данной статье мы рассмотрим существующие возможности признания недействительности дарения, отмены договора дарения в судебном порядке и проанализируем сложившуюся годами судебную практику.

Как переоформить квартиру

Актуальные сведения о сделке на год Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу устанавливается самим нотариусом , а также за составление договора.

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Как делить жилье?

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    На одну зарплату Два налога? А не слишком ли это? Ведь каждый законно работающий в Европе уже оплатил налог здесь, И. ! Не маленький, хочу Вам сказать!

  2. Емельян

    Связка девочка. мент.

  3. Феликс

    Путин 1, а мудаков которые хотят обобрать народ 1000000. Так что не надо во всём венить Путина. Заебали!

  4. Стела

    Я хорошо вопросы задаю со знаками припенания О каком налоге идет речь, веть налог входит в стоимость бензина?

  5. Лонгин

    Тарас! Вы слишком оптимистичны.

  6. Софья

    Т.е. охранник не гражданин, и у него нет прав на запрет персональных данных?

  7. Викторин

    Надо сразу штаны вниз и раком встать.

  8. Евстигней

    Андрей Михайлович, какие прогнозы по амнистии 2018г. Надеяться ли на декабрь?

  9. Сигизмунд

    Добрый день ! Всегда интересно, и главное полезно Вас слушать ! Вот и у меня возник вопрос, может не совсем в тему, но всё же . Я монтажник проектировщик систем водоснабжения, отопления и канализации ! Часто сталкиваюсь с противоречивыми решениями в уставах ОСМД и супермаркетов как к административному закону Украины , так и к самой Конституции Украины! А именно : в административном законадательстве Украины ограничено проводить шумные работы до 21 : 00 или до 22 : 00 . Но, как правило во многих новостороях ОСМД и всяких там кооперативных появляются ограничения либо до 18 : 00 либо до 19 : 00 , я уже молчу вынуждают своими решениями перерыва на два три часа ! Как здесь быть ? По супермаркетам там вообще жесть ! Охранник при выходе как местный царь требует чек о покупках, обязан ли я его брать для охранника ? Или что то разбила пожелая женщина не чайно, её пытались заставить заплатить за этот товар , когда я включил камеру телефона записать этот факт безарбузия на телефон, меня местная охрана супермаркета чуть не убила . Шо делать в этом диком случае ?

  10. Рада

    Добрый вечер, хотел узнать, если я растаможу авто на себя, но на учет автомобиль будет поставлен на на другого человека, будет снята с меня субсидия ?

  11. riosvilot

    Предупреждение и я могу пойти к другому работадателю который тоже не хочет платить налоги,а меня опять споймали за работой.

  12. Владлена

    А наши алигархи и великий Педро не захотят со своих офшоров заплатить налоги в родной стране)))

  13. Захар

    Вы ответили про дела рассмотренные в суде, а про жалобы рассмотренные прокурором в порядке 124 УПК?

  14. Всеслава

    Нужна бесплатная РабСила. Подключают женщин к поставщикам мужчин в тюрьмы.

© 2018 thehushnow.com