+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество исключительная подсудность

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество исключительная подсудность

Морской залог на судно. Морской залог на судно Статья Требования, которые обеспечиваются морским залогом на судно. В процессе эксплуатации морского судна в отношении него могут возникать различные требования, получившие название морских см.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обращение взыскания на заложенное имущество

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обращение взыскания на заложенное имущество #залог #заложенноеимущество

Подсудность дел по искам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество Рожкова М. Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Союзный" далее - истец, банк обратилось в Истринский городской суд с иском к П.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. Между банком и обществом с ограниченной ответственностью "Глобал Транс" далее - заемщик 21 апреля г.

В соответствии с условиями договора банк принял на себя обязательство по выдаче заемщику кредита в сумме 10 млн. Заемщик, в свою очередь, обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки, установленные в договоре.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между истцом и ответчиком, который выступил залогодателем, 25 апреля г. В соответствии с его условиями предметом залога стали два объекта недвижимости двухкомнатная и однокомнатная квартиры , принадлежащие залогодателю на праве собственности.

Заемщик не исполнил свою обязанность по погашению кредита в установленный договором срок, и банк как залогодержатель обратился в суд по месту жительства залогодателя с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Истринского городского суда от 20 ноября г. Исходя из того что предъявлен иск о праве на недвижимое имущество и руководствуясь ч.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19 мая г. Суд кассационной инстанции поддержал вывод суда первой инстанции о нарушении банком правил исключительной подсудности при предъявлении иска об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество ответчика.

Банк обжаловал вынесенные по делу судебные акты в надзорном порядке. Постановлением президиума Московского областного суда от 7 октября г. В своем Постановлении президиум Московского областного суда обратил внимание на то, что по правилам исключительной подсудности рассматриваются дела по спорам относительно вещных прав на недвижимое имущество.

Между тем, как подчеркнул президиум, истец предъявил иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а не о праве на это имущество. Исходя из того что иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не подразумевает спора о правах на такое имущество и сопряжен с разрешением иного вопроса - исполнением обязательства, обеспеченного заложенным имуществом, президиум сделал следующий вывод: правило исключительной подсудности, закрепленное в ч.

В определении о возвращении искового заявления этот районный суд разъяснил, что банк вправе обратиться с подобным иском в суд по месту жительства ответчика.

Основной вопрос, который затрагивает комментируемое дело, проистекает из дискуссионности правовой природы залогового права на недвижимое имущество и звучит следующим образом: подпадает или нет иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество под категорию исков, упоминаемых в ч.

Отсутствие у ученых единого мнения на этот счет не позволяет со всей однозначностью решать вопрос подсудности таких дел, что препятствует формированию правильной и единообразной судебной практики. Согласно ст. Статьей 28 ГПК РФ установлено общее правило подсудности, согласно которому иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, если им является физическое лицо, или месту нахождения организации.

Часть 1 ст. Анализируя норму ч. Можно ли отнести иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество к категории исков о правах на недвижимость? На наш взгляд, ответ на поставленный вопрос должен быть отрицательным, что обусловлено следующим. Иск о взыскании задолженности по обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества, представляет собой распространенный способ защиты нарушенных прав кредитора.

Иск об обращении взыскания на предмет ипотеки есть еще один способ защиты тех же нарушенных прав этого кредитора залогодержателя : предъявляя такой иск, он претендует не на само недвижимое имущество, являющееся предметом залога, а на погашение задолженности за счет стоимости этого имущества, при этом требования кредитора опираются на то основное обязательство, в обеспечение которого был предоставлен залог.

В случае удовлетворения судом иска об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и после вступления в силу соответствующего судебного решения указанное имущество подлежит принудительной реализации. Из вырученных денежных средств и будет погашена образовавшаяся задолженность.

Безусловно, последовавшая за положительным решением суда реализация заложенного недвижимого имущества приводит к прекращению права собственности залогодателя на это имущество. Однако при рассмотрении иска об обращении взыскания на заложенное имущество судом разрешается вопрос не о принадлежности кредитору залогодержателю вещных прав в силу чего в обязанность кредитора не входит доказывание принадлежности ему прав на заложенное имущество , а о допустимости удовлетворения требования кредитора по обязательству, обеспеченному залогом.

Для решения поставленной задачи суду надлежит установить ряд обстоятельств, перечень которых закреплен в нескольких статьях Гражданского кодекса Российской Федерации и в ст.

В частности, согласно п. Резюмируя вышесказанное, можно заключить, что исковое требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не входит в категорию исков о праве на недвижимое имущество. В силу этого подсудность такого искового требования должна определяться по общему правилу, установленному ст.

Следует заметить, что в литературе и судебной практике исковое требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество нередко называют самостоятельным требованием, отграничивая его от искового требования о взыскании задолженности по основному обязательству, обеспеченному залогом недвижимости.

Такой подход не колеблет правильности сделанного выше вывода. Требование о взыскании задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, и требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество опираются на одно и то же основное обязательство и, по сути, представляют собой различные способы защиты одних и тех же нарушенных прав кредитора.

Вместе с тем, предъявляя первый иск, кредитор преследует цель непосредственного удовлетворения своих требований, тогда как при предъявлении второго цель кредитора состоит в том, чтобы завести механизм продажи недвижимого имущества для получения денежных сумм, которые и станут впоследствии предметом удовлетворения его требований.

Обозначенное целевое различие указанных исков предопределяет их характер, что имеет практическое значение, проявляющееся в размере подлежащей уплате государственной пошлины. Государственная пошлина по требованию о взыскании задолженности, одному из самых распространенных требований имущественного характера, исчисляется исходя из размера взыскиваемой суммы долга; требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество подлежит оплате как требование неимущественного характера.

Рассматривая обозначенную проблему, нельзя игнорировать подходы, сформировавшиеся в практике арбитражных судов. Прежде всего следует напомнить о существовании схожих правил подведомственности в арбитражном процессе: ст.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации прямо высказал свое мнение в отношении подсудности анализируемой категории дел в п. N 99 "Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

В нем закреплено правило, в соответствии с которым заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества то есть по правилам ч.

Таким образом, в судебно-арбитражной практике первоначально была закреплена позиция, согласно которой подсудность дел по искам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество надлежало определять по правилу, предусмотренному для исков о правах на недвижимое имущество правилу исключительной подсудности.

Вместе с тем п. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимость, подсудность дел по которым определяется местом нахождения недвижимого имущества, были прямо отнесены следующие иски: об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения; об установлении сервитута; о разделе имущества, находящегося в общей собственности; о признании права; об установлении границ земельного участка; об освобождении имущества от ареста.

Кроме того, этим же пунктом постановления к делам, подсудность которых определяется местом нахождения недвижимого имущества, были отнесены те, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения обременения , перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, в указанном Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации прямо не упоминаются дела по искам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Это позволило арбитражным судам сделать вывод о том, что в силу п. В качестве исков о правах на недвижимость здесь названы иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Сказанное позволяет заключить, что на сегодняшний день иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество высшие судебные инстанции не относят к искам о правах на недвижимость. Все вышеизложенное подтверждает правильность позиции, высказанной президиумом Московского областного суда по комментируемому делу.

А именно: правило исключительной подсудности, закрепленное в ч. Администратор сайта: info собака wiselawyer.

ВАС определил подсудность дел об обращении взыскания на недвижимое имущество, в том числе незаконно отчужденное в ходе конкурсного производства По общему правилу исковое заявление предъявляется по месту нахождения или месту жительства ответчика ст. Для исков о правах на недвижимое имущество в ст. Однако вопрос, является ли требование об обращении взыскания на недвижимость споров о праве на недвижимость, арбитражные суды разрешают по-разному.

Пунктом 2Обзора определено, что анализ судебной практики свидетельствует о том, что применение положений законодательства о подсудности дел по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, не является единообразным. В указанном постановлении пункт 26 также разъяснено, что, если исковое заявление подано в суд потребителем согласно условию заключенного сторонами соглашения о подсудности, судья не вправе возвратить такое исковое заявление со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи ГПК РФ. Ранее аналогичная позиция нашла отражение в судебной практике Верховного Суда Российской Федерации в определении, вынесенном по делу со схожими фактическими обстоятельствами по иску гражданина к банку о признании недействительным условия договора банковского вклада о разрешении споров в суде по месту нахождения банка. Так, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, отменяя состоявшиеся по данному делу судебные постановления об отказе в удовлетворении исковых требований, исходила из положений части 7 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". При этом Судебная коллегия указала, что законодателем в целях защиты прав потребителей, в частности по данному делу граждан-вкладчиков как экономически слабой стороны в договоре, введены дополнительные механизмы правовой защиты, в том числе и в вопросе определения подсудности гражданских дел с их участием.

Залог в ГК РФ: основные принципы

Кредитная линия — кредитный договор, в соответствии с которым кредитная организация обязуется выдавать заемщику кредиты открывает кредитную линию в рамках установленного в данном договоре лимита. При установлении возобновляемой кредитной линии заемщик вправе получить кредит в пределах установленного лимита. При невозобновляемой кредитной линии заемщик вправе получить кредит только в пределах остатка неиспользованного лимита. Форма кредитного договора. Расторжение кредитного договора. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Подсудность иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Судья Гончарова И. Заслушав доклад судьи Пулькиной Н. В обоснование требований истец указал, что решением Ленинградского районного суда г. Определением Ленинградского районного суда г. Исполнительные документы в отношении Никифоровича А. Должник реальных мер по погашению долга не предпринимает, решение Ленинградского районного суда г. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было выявлено недвижимо имущество, принадлежащее Никифоровичу А.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеи в кучу: Как правильно оформить иск в суд
Центральный районный суд города Новосибирска , г. Новосибирск, ул.

Сфера практики: Банки Согласно ч. АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Какому арбитражному суду подсудно рассмотрение заявлений об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество? По смыслу части 1 статьи 38 АПК РФ заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества". Вместе с тем в практике арбитражных судов начиная с года государственная регистрация сделок и иных юридически значимых действий с недвижимостью рассматривается как "публичный элемент", включение которого в гражданско-правовые споры относительно объектов недвижимого имущества позволяет приравнять эти споры к спорам публично-правового характера, что исключает возможность их разрешения посредством третейского разбирательства. Подобная практика опирается на рекомендации, содержащиеся в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря года N 96 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов, об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов", согласно пункту 27 которого арбитражный суд отказывает в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, которое обязывает регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество за стороной третейского разбирательства, так как вопросы публично-правового характера регистрация недвижимости не могут быть предметом рассмотрения в третейском суде. Такой подход, основанный на отождествлении публично-правовых споров и гражданско-правовых споров, решение по которым влечет за собой необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не учитывает конституционно-правовую природу соответствующих правоотношений. Публично-правовой характер споров, предопределяющий невозможность их передачи на рассмотрение третейского суда, обусловливается не видом имущества движимого или недвижимого , а спецификой правоотношений, из которых возникает спор относительно данного имущества, и составом участвующих в споре лиц.

Дело № 2-4838-11

Определяются наиболее юридически-значимые факты, влияющие на выбор применимого права. Анализируются нормы источников права, действующих на международном и государственном уровнях. Отстаивается позиция, согласно которой в случае, если предмет ипотеки находится на территории Российской Федерации, а залогодержателем выступает иностранный субъект, то коллизионная привязка lex rei sitae не может быть использована при определении материального права, подлежащего применению.

Н о взыскании суммы займа, процентов, пени по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Борского городского суда гражданское дело направлено в Л.

Главная Подсудность при обращении взыскания на имущество Подсудность при обращении взыскания на имущество Подсудность при обращении взыскания на имущество Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество. Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации. Мнение Конституционного Суда о подсудности залогов Комментарий к статье 52 В статье установлен порядок определения подсудности и подведомственности дел об обращении взыскания на предмет ипотеки. Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности гражданских дел, установленными процессуальным законодательством РФ. Порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией РФ, Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации", ГПК РФ и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами, порядок гражданского судопроизводства у мирового судьи - также Федеральным законом "О мировых судьях в Российской Федерации". Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила гражданского судопроизводства, чем те, которые предусмотрены законом, применяются правила международного договора. Гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции , постановлений других органов. В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи далее также - суд применяют норму, регулирующую сходные отношения аналогия закона , а при отсутствии такой нормы - действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации аналогия права см. Позиция арбитражных судов Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду см. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное морское судно или .. Подсудность исков об обращении взыскания на обремененные правило об исключительной подсудности в отношении исков о правах на.

Объявление

Ваш вопрос Любовь Макарова подсудность спора Какова подсудность рассмотрения спора по взысканию задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет ипотеки, обеспечивающий исполнение указанного кредитного договора, если ответчик - физическое лицо, является и должником и залогодателем. При этом сам должник зарегистрирован в городе 1, фактически проживает в городе 2, а предмет ипотеки недвижимость находится в городе 3. Истец Банк находится в городе 3? Вышеуказанными договорами подсудность разрешения спора сторонами не определена. В суд какого города должен обратиться Банк? Заранее благодарю за ответы. Буду признателен за ссылку на примеры судебной практики, подтверждающей Ваши ответы. Ответ юриста: В соответствии с ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Кто рассудит?

Кредит как повод для суда Опубликовано: Ранее судебные инстанции уже публиковали аналитические материалы по этой актуальной тематике. Так, Президиумом Высшего арбитражного суда РФ выпущены информационные письма от Не случайно ВС РФ отметил, что количество дел по рассматриваемой проблематике с по год значительно возросло более чем в три раза! Это свидетельствует о том, что стороны гражданско-правовых отношений стали все чаще обращаться в суды в целях защиты нарушенных прав, свобод и охраняемых законом интересов в сфере кредитования граждан. Физические лица, в свою очередь, а также действующие в их интересах общественные организации потребителей и территориальные органы Роспотребнадзора также нередко обращаются в судебные инстанции с исками о признании недействительными отдельных условий кредитных договоров, взыскании в связи с этим убытков, прекращении залога либо поручительства. Некоторые особенности применения судами законодательства, регулирующего отношения между банками, иными кредитными организациями и физическими лицами в рамках кредитных договоров и договоров, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств, нашли свое отражение в рассматриваемом обзоре.

Договорная подсудность обращение взыскания на заложенное имущество

Москва Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Сергеевой Л. Москвы по подсудности, установил: Золотухин С. Москвы с иском к Дондокову В.

Подсудность иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля года. Полный текст постановления изготовлен 06 февраля года.

Пресса о ВАС РФ

В каких случаях взыскание на заложенное имущество обращается в судебном порядке Вам нужно обратиться в суд для обращения взыскания на заложенное имущество, если: договором не предусмотрен внесудебный порядок. Учтите, что, даже если он предусмотрен, вы все равно можете обратить взыскание на имущество через суд.

Очень часто для обеспечения обязательств по кредитному договору заключается договор залога имущества. В случае спора возникает следующий вопрос: в какой суд необходимо подавать исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество, по общим правилам подсудности или в соответствии с правилами об исключительной подсудности? Нет оснований для исключительной подсудности В соответствии со ст.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. idenel

    Что будет если фрилансер не платит налоги?

  2. Евгеиня

    1. Особистими речами вважаються:

  3. Агафон

    Люди выигрывают первенство, или чемпионат России и вроде бы должны представлять страну на международных соревнованиях, но тут всплывает подводный камень вице-президент федерации требует пройти у него спортивные сборы, а иногда серию. Стоимость сборов 15000 рублей с человека за пять дней лично в карман инициатору, сверху идут ещё расходы на проезд, проживание, питание. Всё естественно идёт из карманов родителей, так как ни одна курирующая спорт госорганизация подобные бюджеты не одобрит.

  4. buckleroug

    Выражая волю народов РСФСР,

  5. Марина

    Спасибо за разъяснение!

  6. Лариса

    Если да, то на кого и как подавать иск?

  7. enlexti

    Терміни пошуку документів займають до 3 місяців. Результатом надання послуги (підтвердженням виконаної роботи є отримана відповідь від польських державних органів як позитивна, так і негативна.

  8. Ирина

    Может быть вместо стадионов построить новейшие предприятия с высоким уровнем технологии, да так рассчитать, чтобы продукцию было куда продавать и было бы это предприятие прибыльным. Но нет, о чем это я , с пукиным это невозможно.

  9. Сусанна

    Если не имею прописку смогу ли взять от государства участок в городе ? Или как то арендовать участок прямо от властя! Зарание спасибо лайки чтобы вопрос стал топ !

  10. enroqema1965

    Подскажите как можно оспорить договор дарения? 5 дорогих объектов в том числе домов и земельных участков были подарены супругу его родителями.Он женился во второй раз и значит всё что мы вместе наживали с супругом перейдёт второй супруге?Документы от меня скрывали и я узнала этот факт только тогда когда подала на раздел имущества.Заранее Вам благодарна!

© 2018 thehushnow.com