+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет по совместной собственности супругов

Общая собственность супругов. Налоговые вычеты Общая собственность супругов. Право собственности зарегистрировано в ФРС регистрационной службе. Супруги решили воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным ст. Однако, после ознакомления с условиями предоставления вычета у супругов возникло два вопроса. Будет ли данное обстоятельство препятствием для получения вычета в полном объеме?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоги при разделе имущества супругов (Фимина Н.)

Финансовые документы, подтверждающие оплату расписки, платежные поручения. Справку 2 НДФЛ. Соглашение или заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами.

Свидетельство о браке. Вопрос по разделу квартиры межу разведенным супругами. Ситуация такая: Был брак, есть два ребенка. Сейчас брак расторгнут. Также есть решение на бывшего супруга о взыскании алиментов.

Во время брака была приобретена квартира по ипотеке. По ипотеке внесла первоначальный взнос теща, потом выплачивали супруги. Сейчас ипотека закрыта досрочно. Также бывший получить налоговый вычет, но супруге половину не передал. Квартира в совместной собственности. Супруга хочет вообще продать эту квартиру и разделить деньги, но опять же бывший муж против.

Необходимо супруге продать квартиру или разделить имущество. Как вообще продать квартиру? Какую сумму кто кому должен? Надо ли подавать в суд и на что? Как лучше, продать квартиру или разделать квартиру? Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации?

Лучше подать иск о разделе имущества ст. В данном случае можно будет продать по долям, с соблюдением требований ст. Можно разделить совместно нажитое имущество согласно ст.

Но если есть согласие о том, чтобы продать, то этот вариант проще. Продажа согласно п. Дети к имуществу родителей не имеют отношения п. С тещей также расчеты отдельные. Она вправе получить вложенные средства с обоих супругов. Налоговым вычетом супруг не обязан был делиться. Так что если сможете договориться, то прописывайте в договоре купли-продажи, что средства перечисляются на счет каждого супруга и продавайте.

Суммы оба супруга получает в равных долях. При этом варианте супруги друг другу ничего не должны. Должны будут теще вернуть неосновательное обогащение, если она вносила свои средства.

Добрый день! Поскольку квартиру была приобретена в период брака на общие доходы для общих целей для семьи , то она является совместным имуществом супругов. После расторжения брака разделить такое имущество можно нотариально удостоверенным соглашением сторон, либо в случае спора-в судебном порядке, доли будут предполагаться равными, но суд может принять о распределении долей иным образом.

Лучше разделить квартиру в судебном порядке. Статья Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Когда квартира станет долевой собственностью можете продать ее и получить денежные средства от продажи согласно своей доле.

Делить надо все, что имеется на момент раздела. Часть вычета взыщите в другом порядке ни как раздел имущества, а как убытки. Теща вправе взыскать свои денежные средства в зависимости от то как она оформила передачу Вам денег.

Если займ-то как возврат займа, если подарила то не сможет взыскать. Здравствуйте, Евгений в порядке ст. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так как стороны в настоящий момент намерены договориться, то лучше попытаться сделать это с учетом того, что: Взнос по ипотеке при наличии достаточных доказательств и доброй влои сторон теще необходимо вернуть; дети не могут претендовать на общую совместную собственность; так как муж получили вычет единолично, то предполагалось наличие согласия на это, направленное в ФНС, соответственно права на возврат части средств у мужа нет, но при общем разделе данное обстоятельство может быть учтено.

Идеальным вариантом является продажа недвижимости с учетом всех обстоятельств, так как раздел по долям создаст еще большие проблемы. Удачи Вам. Выделяет доли на всех членов семьи т к муж против обоюдно это сделать.

Но при выделении детям долей продать ее будет сложно, необходимо будет брать разрешение соцопеки согласна ст 37 ГК. Так как квартира является совместной собственность бывших супругов стст 33 и 34 СК РФ то без согласия бывшего супруга целиком квартиру продать не получится 2.

Пока можно говорить лишь о долге бывшего супруга перед супругой в сумме половины полученного налогового вычета 3. Если бывший муж против продажи квартиры, то супруге придется подавать иск о разделе совместно нажитого имущества стст 38 и 39 СК РФ 4 Как лучше, продать квартиру или разделать?

Этот вопрос по сути повторение ваших первых вопросов квартиру? После раздела квартиры можно продать свою долю с соблюдением требований ст ГК РФ. Супруге нужно подавать иск на раздел имущества и с учетом того что с ней остаются дети просить суд отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей - ст 39 СК РФ.

Разделить квартиру, разьехаться, либо продать продать и разделить деньги не получиться, пока не придете к единому мнению.

При обращении в суд, суд поделит квартиру пополам, либо оставит кому то, с выплатой полвины выплаты второму супругу. Возможно примет во внимание интересы детей, но это только возможно. Если теща просто давала деньги наипервый взнос, то это во внимание приянято не будет и на раздел никак не повлияет.

Смысла обращаться в суд не вижу, у Вас квартира уже поделена, в долевой собственности. Так что вот такой тупик, только договриваться. Подавать ли - Вам решать, а что касается юридических оснований - они есть. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса: В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Так что в суде заявляйте требование о разделе данного имущества, а затем можно будет продавать долю учитывая преимущественные права другого владельца доли , либо, если жилье не единственное, передавать право на Вашу долю бвышему супругу с компенсацией Вам стоимости этой доли в силу невозможности совместного проживания.

Учитывайте также при рассмотрении вопроса необходимости обращаться в суд, что "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Дети прав на имущество родителей не имеют ст. Мы с супругой купили квартиру в ипотеку в совместную собственность у тёщи.

Ранее квартира так же находилась в ипотеке. Имеем ли мы с супругой право вернуть налоговый вычет? Либо имею право только я, а супруга нет, так как с тёщей является вщаимозависимым лицом?

При заявлении о распределении налогового вычета между супругами по жилью, купленному в браке, ключевое значение имеет дата его покупки. В связи с этим, размер возвращенного налога для супругов, купивших жилье в совместную собственность, был равен четырем миллионам рублей на семью правда, с двух разных квартир.

В этом году впервые подаем декларацию на получение вычета по процентам по ипотеке. Кредит платим 4 года, за них и подаем, каждый последующий год уплаченные проценты будем добавлять в последующие декларации.

Квартира приобретена в общую совместную собственность с супругом. Какую сумму указывать в заявлении на распределение налогового вычета - сумму уплаченных процентов за 4 года, которые мы уже выплатили, или общую сумму процентов, которые мы должны заплатить за весь кредитный период?

Если сумму уплаченных процентов за 4 года, то каждый следующий год нужно снова писать заявление о распределении вычета между супругами?

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, каждый налогоплательщик может заявить о своем праве на налоговый вычет с покупки жилья, в том числе, приобретенного по ипотеке ст. При этом физическое лицо имеет право вернуть часть денежных средств не только по расходам на покупку квартиры, но и с процентов, уплаченных по кредиту за отчетный период.

Согласно п. При совместной собственности вычет по основным расходам при покупке квартиры распределяется согласно поданному заявлению, которое не подлежит изменению, но по выплаченным процентам ежегодно можно делать перерасчет долей между супругами, изменяя их пропорции.

После При этом сумма выплаченных процентов, с которой можно вернуть налог, ограничена 3 млн. Для возврата суммы расходов по ипотеке нужно составить заявление соглашение о распределении процентов по ипотеке между супругами.

Заявление предоставляют в налоговую инспекцию вместе с декларацией 3-НДФЛ о том, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет по процентам по ипотеке, читайте тут. Заявление можно составить в произвольной форме, но в каждом отделении ФНС представлены стенды с образцами заполнения этого документа.

Кроме того, существует официальное письмо ФНС России от 22 ноября г. Подавать заявление на вычет по процентам можно только тогда, когда основной вычет уже выплачен. Добрый день. Указывать нужно сумму фактически произведенных расходов то есть уже уплаченных.

Финансовые документы, подтверждающие оплату расписки, платежные поручения. Справку 2 НДФЛ.

В г. Таким образом, сумма вычета увеличивается в два раза. Речь идет о случаях, когда квартира в долевой собственности? Важно ли, на кого оформляется право собственности?

Заявление о распределении имущественного вычета

Налоговый вычет при покупке имущества в браке Одним стандартным ответом не обойтись, ведь жизненных ситуаций очень много. Получить более детальную информацию по каждому конкретному случаю можно в разъяснительных письмах Минфина РФ. Попробуем более детально разобраться в этом непростом вопросе.

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Как рассчитывается налоговый вычет при приобретении жилья супругами? С позиции выгод налогоплательщика его можно обозначить как право на финансовую компенсацию понесенных на покупку недвижимости затрат. Воспользоваться таким правом сразу, в том числе выбрав наиболее выгодный вариант его реализации, или же отложить до момента продажи приобретенного в собственность жилья — решается самим налогоплательщиком. Законодательство гибко подходит к условиям предоставления имущественного вычета.

Законодательно получение налогового вычета при покупке квартиры обусловлено положениями Налогового кодекса РФ. В году в нем были произведены значительные изменения.

Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами. Границей стало 1 января года. Напомним, что дата регистрации права собственности — это не момент сделки или передачи денег. При оформлении жилья по договору купли-продажи дата регистрации указана в Свидетельстве о регистрации права собственности. Для договора долевого участия это дата подписания акта приема-передачи жилья. В этой статье мы расскажем о жилье, купленном до Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка.

Имущественный вычет по процентам можно распределять между супругами

Налоги при разделе имущества супругов Фимина Н. Дата размещения статьи: В частности, в тех случаях, когда операции по разделу имущества ошибочно приравниваются к договорам дарения.

Правила, которые регулируют порядок получения и распределения имущественного налогового вычета при покупке жилья квартиры, дома в браке между супругами зависят от нескольких условий: в какую собственность куплено жилье квартира, дом - единоличную, долевую или совместную; куплено жилье до 1 января года или после 1 января года. Это связано с тем, что с 1 января года в Налоговый кодекс РФ внесены существенные изменения, связанные с получением имущественного налогового вычета; Для справки. В рамках данного материала предполагается, что брачный договор между супругами не был заключен.

Выводы Приобретение жилья в браке По общему правилу все, что куплено в браке, считается совместно нажитой собственностью супругов. При этом выделяют два вида такой собственности: совместная, общая долевая. Если муж и жена купили квартиру в совместную собственность, они сообща пользуются и распоряжаются имуществом без выделения доли каждого из них. Если в законе или договоре не установлено другое, предполагается, что они владеют равными частями. Второй режим предполагает, что доли супругов четко определены. При этом они могут быть как одинаковыми, так и разными. Понятие налогового вычета Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры супругами представляет собой право на денежную компенсацию понесенных на покупку недвижимого объекта затрат. Другими словами — это сумма, на которую уменьшается размер налоговой базы.

Мы разберем следующие вопросы: как оформить возврат, если имущество приобретено в совместную собственность; как получать имущественный.

Налоговый вычет при покупке квартиры в совместную собственность или в ипотеку в 2019 году

Аудитор-эксперт Рассмотрим особенности получения и распределения вычета на жилье между супругами в распространенных ситуациях. Прежде всего, напомним, что согласно нормам гражданского и семейного законодательства имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью п. Исключением является иной порядок признания права собственности на совместно нажитое в браке имущество, прописанный в брачном контракте супругов п. И если между супругами не заключен брачный контракт, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на нажитое имущество, то предполагается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено Письма Минфина РФ от Общие правила получения имущественного вычета При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов п. При этом согласно пп. При этом в соответствии с п. Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов как на приобретение жилья, так и на погашение процентов по целевым займам кредитам , фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимости. Каждый из супругов имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, установленных пп.

Как получить налоговый вычет на жилье супругам

Возврат при общей совместной собственности Что такое общая совместная собственность? Общая совместная собственность или просто "совместная собственность" — это совместное владение супругами приобретенным в браке имуществом например, квартирой. При этом размеры долей, принадлежащих каждому из собственников, не выделены. Супруги владеют и пользуются данным имуществом сообща. Однако лишь то, что квартира куплена законными супругами, еще не означает, что собственность является общей совместной.

имущество супругов

Налоговый вычет для супругов: как оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ? Очень часто при покупке квартиры супругами возникает вопрос: на кого из супругов оформить квартиру, чтобы получить максимальный налоговый вычет?

ФНС разъяснила, как распределить налоговый вычет при покупке жилья супругами

Поправки в НК РФ не решили всех проблем, и в этом году по итогам декларационной компании в налоговые органы опять начнут поступать жалобы налогоплательщиков. Автор статьи предлагает решение большинства проблемных ситуаций Исчисление размера налогового вычета при приобретении имущества в общую собственность При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность исчисленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей долями.

Имущественный налоговый вычет не подлежит перераспределению после получения

Если один из супругов изъявит желание получить налоговый вычет в одностороннем порядке, укажет это в заявлении и второй супруг подпишет это заявление, то весь налоговый вычет будет оформлен на 1 из супругов. Начиная с недвижимости, приобретенной в собственность с года свидетельство датировано годом , если один из супругов не успел воспользоваться налоговым вычетом на имущество отказался от своего права , то в последующих годах при приобретении другой недвижимости он сможет оформить вычет на себя.

Специалисты ведомства сообщили, что если муж и жена не заключали брачный договор, сумма вычета распределяется по их заявлению. Ведомство ответило на вопрос о получении имущественного налогового вычета супругами, которые приобрели квартиру.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. protfitzmarkcol

    ВСЕ ДЛЯ НАРОДА!)))

  2. Агафья

    Алексей и Александр, здравствуйте! Возможно это делается для того что бы создать условия снижения вероятности восстановления нарушенного права лиц, так как адвокатов обложат чудовищными размерами оброка это отразится на цене услуг которые нищим будут не по карману,а так же с цель тотального контроля в этом секторе, в результате юруслуги будут доступны только козырной масти . Юристы это непреодолимое препятствие на пути строительства тоталитарного глобального переустройства тренд которого мы наблюдаем последние 10 лет.

  3. Доброслав

    Полезная инфа,удачи .

  4. Дарья

    Абсолютно прав. АЕС поддерживают далеко не все владельцы блях, и я в их числе

  5. sondmilguai

    Не давать взятку тогда не сядешь.

© 2018 thehushnow.com