+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Наследование по закону квартиры приватизированной до брака

Как оформить наследство на квартиру Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах. Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников. Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Журнальный зал

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости

Наследственное право считается самым стабильным правовым институтом. В древние времена, например, существовал переход имущества умершего к его детям. О значении наследственного права свидетельствует уже то обстоятельство, что в Конституцию СССР года была включена норма, гарантировавшая охрану законом права граждан на наследование.

Но в настоящее время, анализируя судебную практику по данному вопросу, автор Судья Верховного суда РК Л. В соответствии с п. Данное положение является гарантией стабильности имущественных отношений в обществе, но в то же время не предоставляет абсолютную свободу наследования.

Как и другие права и свободы граждан, свобода наследования может быть ограничена законодателем в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Одним из примеров такого ограничения является правило обязательной доли в наследстве, которое ограничивает свободу завещания. Изучение судебной практики показало, что суды республики в основном правильно применяют нормы наследственного права. Вместе с тем в судебной практике имеются разные подходы к решению одних и тех же вопросов в применении норм материального права.

В соответствии со ст. Определение места жительства наследодателя необходимо для последующего получения свидетельства о праве на наследство наследниками. Согласно ст. Местом жительства лиц, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов.

Между тем, не всегда место жительства может совпадать с местом смерти гражданина. К примеру, смерть гражданина может наступить в санатории, больнице либо другом месте, расположенном вне местности, где проживал этот гражданин. Применительно к наследственным правоотношениям надо иметь в виду, что местом открытия наследства является именно постоянное а не временное место жительства наследодателя.

К примеру, местом открытия наследства военнослужащих срочной службы, лиц, обучающихся в вузах, в средних специальных учебных заведениях, находившихся вне пределов постоянного места жительства, признается то место, где указанные лица проживали до призыва на срочную службу или до поступления в соответствующее учебное заведение.

Местом открытия наследства лиц, умерших в местах лишения свободы, признается их последнее постоянное место жительства до взятия их под стражу.

Наследство может быть открыто по месту нахождения наследственного имущества место нахождения недвижимого имущества, место регистрации транспортного средства, место нахождения банка, в котором открыт счет на имя наследодателя и т.

Наследники должны представить доказательства нотариусу для подтверждения места открытия наследства. В тех же случаях, когда место жительства наследодателя известно наследникам, но они не могут представить бесспорные документальные доказательства, подтверждающие место его постоянного проживания, то наследники вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта места открытия наследства.

Рассматривая такие заявления, суд вправе принимать во внимание не только письменные доказательства, но и свидетельские показания. Так, Б. Тараз, мкр. Карасу, дом 8. После освобождения из мест лишения свободы 14 мая года Б. До ареста Б. Ее мать обратилась в суд с заявлением об установлении факта места открытия наследства после смерти дочери.

Поскольку заявитель не смогла представить письменные доказательства проживания дочери, то суд вынес решение 20 сентября года, которым установил место открытия наследства наследодателя. Указанные правила распространяются на любое наследственное имущество.

При проживании наследодателя за пределами Республики Казахстан, в соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 7 октября года, наследство открывается по месту жительства наследодателя.

Но производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения договаривающейся стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти.

Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения договаривающейся стороны, на территории которой находится имущество. Согласно п. Отказ от наследства совершается посредством подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства и впоследствии не может быть отменен или взят обратно.

Наследница по завещанию после открытия наследства Впоследствии наследница по завещанию обратилась в суд с заявлением об отмене отказа от наследства, мотивируя доводы тем, что после смерти отца находилась в шоковом состоянии, а спустя некоторое время поняла, что не вправе нарушить волю отца.

Решением суда от 25 августа года заявление наследника об отмене отказа от наследства удовлетворено. В решении суда не приведены мотивы принятия такого решения, и только указано, что сын готов вернуть квартиру матери и претензий не имеет.

Между тем, отказ от наследства относится к односторонней сделке, поскольку совершенное заявителем действие направлено на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Отказ от наследства может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным ГК для признания сделки недействительной. Поэтому согласие лица, в пользу которого произведен отказ от наследства, возвратить наследственное имущество, не может быть достаточным основанием для удовлетворения требований.

Как любая сделка, отказ от принятия наследства может быть оспорен в судебном порядке и признан недействительным, если отказ имел место под влиянием насилия, угрозы, обмана, заблуждения и т. При рассмотрении таких заявлений, проверяется волеизъявление лица, подавшего заявление об отказе принятия наследства.

Отказ от принятия наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно наследником. Наследник не вправе также отказаться от принятия наследства, если: - истек шестимесячный срок со дня открытия наследства; - наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им; - наследник обратился к нотариусу за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество.

Законодатель ограничил круг лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследства. При этом отказ от наследства не может быть сделан с оговоркой либо под условием. Наследник не вправе отказаться от части наследства за исключением случая, когда он является наследником и по закону, и по завещанию.

В этом случае он вправе отказаться от наследования, к примеру, по завещанию, но остаться наследником по закону. Частичный отказ свидетельствует о полном отказе от наследства. Отказ от наследства без указания лиц, в пользу которых произведен отказ, является безоговорочным.

Наследник вправе отказаться от причитающейся ему доли в наследстве в пользу других наследников из числа наследников по закону или по завещанию. При выборе лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследства, наследник не связан с очередностью призвания их к наследованию.

Наследник может отказаться в пользу одного или нескольких наследников. Если наследник, отказавшийся от наследства, является единственным наследником, то имущество в таком случае становится выморочным. На практике возникает вопрос, может ли наследник отказаться от наследования в пользу лиц, не являющихся наследниками, например внуков.

По смыслу закона наследник вправе отказаться от наследства в пользу внуков наследодателя в случае, когда внуки являются наследниками по завещанию, либо при наследовании по закону по праву представления.

Если же к моменту открытия наследства жив тот из родителей, который является наследником, то отказаться от наследства в пользу внуков нельзя, поскольку они в таком случае к наследованию по закону не призываются.

Не допускается также отказ от наследства в пользу: - наследников, лишенных наследодателем права на наследство, если об этом прямо указано в завещании; - в пользу отказавшихся от наследства наследников; - в пользу наследников, признанных недостойными.

Суды в основном правильно применяют нормы ст. Судебная практика складывается таким образом, что наличие самого факта умышленного лишения жизни наследником наследодателя недостаточно для устранения наследника от наследования, необходимо вынесение решения суда об этом.

Так, приговором суда г. Актобе от 10 апреля года К. Он признан виновным в том, что 2 января года в состоянии алкогольного опьянения в квартире 16 дома 12 по пр.

Абулхаир-хана в г. Актобе причинил жене множественные повреждения, не совместимые с жизнью, от которых она скончалась на месте. Отец потерпевшей У. Актобе от 1 июля года заявление удовлетворено.

Частью 3 ст. Данное обстоятельство не требует судебного подтверждения, достаточно самого факта лишения родительских прав.

В то же время родители и совершеннолетние дети усыновленные , уклонявшиеся от выполнения возложенных на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, могут быть лишены права на наследование по решению суда.

К примеру, С. В обоснование истец указал, что ответчик оформил свидетельство о праве на наследство в виде квартиры после трагической гибели его внука, сына ответчика. Однако при жизни ответчик не оказывал материальной помощи в содержании и воспитании внука, несмотря на то, что мать последнего умерла в июне года, и истец вырастил мальчика.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд установил, что А. Выводы суда подтверждаются представленными доказательствами, в том числе данными о том, что ответчик состоял на учете в наркологическом диспансере с диагнозом алкоголизм второй степени, алименты на содержание ребенка не выплачивал, другую помощь в его воспитании не оказывал, после освобождения из мест лишения свободы в квартире создавал антисанитарные условия для проживания ребенка.

Опекуном несовершеннолетнего ребенка был назначен истец. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. Если наследство открылось до введения в действие ГК Особенная часть , то применяются требования к очередности наследования согласно ст.

При рассмотрении дел, вытекающих из наследования по закону, следует исходить из установленного законодателем круга наследников, который основывается на семейно-родственных отношениях. Законом определен порядок их наследования, а именно: установлена очередь наследников и определено, что наследники каждой очереди наследуют в равных долях.

Очередность наследования выражается в том, что каждая последующая очередь наследников по закону призывается к наследованию в случае отсутствия наследников предыдущей очереди. На практике имеется сложность определения времени для принятия наследства для наследников другой, не первой, очереди. Гражданское законодательство предусматривает только срок для отказа от принятия наследства, поэтому если наследник, независимо от очередности призвания к наследованию, не отказался от наследства, то он считается принявшим его.

По истечении шести месяцев с момента открытия наследства наследник вправе обратиться с заявлением по поводу выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу по месту открытия наследства.

Законом разрешается выдача свидетельства до истечения этого срока как при наследовании по завещанию, так и по закону. Это действие возможно, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества не имеется.

Невозможно определить перечень таких достоверных данных, поэтому в каждом конкретном случае нотариус сам должен определять перечень документов, подтверждающих отсутствие других наследников.

Следует отметить, что выдача свидетельства о праве на наследство до истечения 6-тимесячного срока является правом нотариуса, а поэтому при обжаловании действий нотариуса суд обязан учитывать это обстоятельство. Состав каждой очереди наследников по закону определен в ст.

Если хотя бы один из наследников одной очереди примет наследство, то наследование наследниками последующей очереди уже не может быть. В частности, быть нетрудоспособными, находиться на иждивении наследодателя, проживать вместе с наследодателем либо независимо от места жительства.

Понятие нетрудоспособности физических лиц в законодательных актах по наследованию не дается. К нетрудоспособным лицам относятся: - женщины старше 58 лет, мужчины старше 63 лет; - инвалиды первой, второй и третьей групп, независимо от назначения им пенсии по старости или пособия по инвалидности; - лица, не достигшие восемнадцати лет, а учащиеся в возрасте восемнадцати лет и старше — до окончания учебы в учебных заведениях по очной форме обучения, но не более чем до двадцати трех лет.

Условия нетрудоспособности должны иметь место за год до смерти наследодателя. Состоявшими на иждивении наследодателя следует считать нетрудоспособных лиц, находившихся на полном содержании наследодателя или получавших от него помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств для существования.

Брак: что общее, а что личное? Имеет ли право на наследство жена если квартира куплена до брака Если бы имущество делилось после развода, тогда бы имело значение, когда оно было приобретено. Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники.

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Ответы на вопросы - Здравствуйте! Участвовали в приватизации муж с женой.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Правовые основы Стоит подробнее почитать Гражданский, а также Семейный кодексы страны, чтобы освятить все вопросы о собственности. Основные и важные понятия, а также положения режима собственности супругов имеются в ст. Необходимо почитать семейный кодекс страны, чтобы общие положения сильнее раскрылись. Станут понятными правила деления имущества во время развода. Интересующийся человек познакомится с существующими исключениями и порядком раздела. Правила раздела имущества Если обратить внимание на ст. В случае развода каждый будет получать одинаковую долю.

Обязательная доля в наследстве

Квартира в браке и нет. Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы. Итак Tarindair задал вопрос: Если мне квартира достается любым способом в браке наследство, подарок, покупка, подарок от супруга , то она считается "совместно нажитой" и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно. Решение: квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.

Юридическая помощь должникам Кому достанется квартира после смерти мужа? В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом.

Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак. Могу ли сейчас подарить недвижимость сыну? Витебск — Пока вы не рассчитаетесь с государством, любые сделки с этой квартирой запрещены. Следует выплатить остаточную стоимость жилья, затем в горисполкоме получить решение о полном погашении долга. После этого в органах государственной регистрации недвижимого имущества вам снимут запрет на отчуждение квартиры, и только потом можно передать ее сыну по договору дарения. Хочу, чтобы она и после моей смерти там жила. Как это сделать? Витебск — Согласно законодательству завещатель может в завещании обязать наследника предоставить другому лицу, в вашем случае сестре, пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью.

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?

Моя свекровь ухаживала за ней и хоронила за свои деньги. Может ли моя свекровь претендовать на эту квартиру? Квартира с долгами, отключен свет.

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования. Напечатать Право наследования гарантируется ст.

Бабушка составила завещание на одну из дочерей 2е всего. Вторая дочь умершая до открытия наследства. Имеет ли право внук нетрудоспособный, по представлению на обязательную часть наследства бабушки? Ирина Мартынова , Февраль 20th, Если был на иждивении у бабушки и проживал вместе с ней , то да. Хочу у Вас проконсультироваться по просьбе моей родственницы. Она является тётей моего отца. Женщина пенсионерка, инвалид II группы. Проживает в однокомнатной квартире, прописана в ней одна. Хочет правильно распорядиться ею после своей смерти. Замужем никогда не была, детей тоже нет.

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что . У нас 2-х комнатная квартира которая раньше была приватизирована на 4х.

Юрист ответил на вопросы читателей

Бухгалтерские и налоговые консультации Договорное право Я одинокая пенсионерка. Мне помогает одна моя дальняя родственница, на которую ещё при жизни я хочу переписать свою приватизированную квартиру. Но всё-таки есть сомнения, что могу оказаться без угла. Как этого избежать? При оформлении права собственности на квартиру вы можете составить с этой женщиной договор о содержании, заверенный нотариусом, в котором будут оговорены все условия вашего проживания в квартире. Срок договора о задатке указывается в самом договоре, то есть - устанавливается срок, в течение которого должен быть заключен договор купли. Так же этот договор должен предусмотреть случаи невыполнения сторонами их обязанностей и в качестве компенсации этого, в зависимости от того, кто виновная сторона, то соответственно - покупатель теряет внесенный продавцу задаток, а продавец должен вернуть задаток покупателю в двойном размере, согласно Гражданского закона ЛР. Мне принадлежит приватизированная квартира. Хочу её подарить своему сыну. Сколько это будет стоить?

Как осуществляется наследование приватизированной квартиры после смерти супруга?

Найти Вопросы наследственного права Будет ли мой сын от первого брака являться наследником квартиры нынешнего мужа, если он не усыновил его и в этой квартире не прописал? В соответствии со ст. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями — и ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ст. Если нет наследников первых шести очередей, определённых в ГК РФ, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста , отчим и мачеха наследодателя. Таким образом, Ваш сын от первого брака может быть призван к наследованию квартиры нынешнего мужа в качестве наследника седьмой очереди.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Статья Основания наследования Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Дата публикации: Что же понимается под этим термином?

Обязательная доля в наследстве

Когда умер дед, дом перешел его матери, муж тоже считается наследником или просто имеет прописку? Ему было лет 7. Сейчас Роман с семьей живет в доме и зарегистрировал своего сына в доме 2 года , у матери есть второй сын 13 лет , но она здесь его не прописывала.

Имею ли я право на наследование квартиры после смерти мужа?

Мы прожили с гражданским мужем 13 лет. Муж умер. У него остались двое взрослых детей. Квартира приватизирована на него, машина оформлена на него.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cagituage

    По факту отношения путинской кодлы к России, это оккупационная администрация. Ее задача привести стадо на кладбище, лишнее население снижает рентабельность оккупационной зоны Россия . Расскажу про сейчас. Путин, имея в руках откормленный аппарат фсб, нацгвардию и другие структуры, давно уже мог навести порядок в стране. Не навел. Почему? Потому, что путин и олигархи-одна кодла. Добровольно путинская кодла от власти не уйдет это кормушка. Выборы-фарс. Кто будет слишком назойливо противостоять обвинят в экстремизме и на зону. Наиболее опсных, типа Рохлина или Немцова пристрелят. Если народ возьмется за оружие-обвинят в терроризме и расстреляют за сопротивление властям. Кончится газ и нефть начнут продавать людей в рабство и на биоматериал. Постареет или умрет путин-подрастет сынуля, или подтянется дочурка из Брюсселя или зятек. Чтобы выкинуть путинскую кодлу из кремля, нужен Лидер, вооруженные силы, МТС и немалые финансовые ресурсы. И это при условии, что верхи не могут, а низы не хотят. Что то я не вижу этого на горизонте. Верхи могут все, что хотят, а низы-тупое быдло. Вывод : путинская кодла у нас на вечно. Голодные бунты будут тупо расстреливать руками нацгвардии. Впереди у нас обнищание, голод, потери суверенитета и территориальной целостности. Путинская кодла к этому времени свалит в уютную Богемию, соседями Горбачева. В общем, полный компресс , или говоря проще : Жопа. Не хочешь сдохнуть как скотина, рабом иди на улицу и умри за Свободу Свободным. Третьего пути нет. А ты как хотел? Свобода дорого стоит.

  2. Ирина

    Своя экономика не поднимается, так будем поднимать немецкую.

  3. Андрон

    Но при покупке той же квартиры от суммы перевода (в каких то банках больше 150тыс, где то и миллион нормально нужно подтвердить происхождения средств же

  4. Августа

    Та нет с таким законом походу будет ещо 1 майдан

  5. nighcore

    Тарас, огромное спасибо, что Вы имеете желание и тратите своё время рассказывать нам все нововведения, от всей души. Но я наверное что-то недопонимаю, это что же, любой человек, например может прописаться в моей квартире, без моего ведома? А как потом выписать этого человека? Это же полный идидтизм.

  6. Трифон

    Он так рассказывает, как воспитатель в детском садике: Слушайте, дети. Если на вас напал серый волк. Нормальным простым людям ни к чему это всё. Да, я знаю, что вы сейчас тыщу историй расскажете про произвол ментов и так далее. Я не отрицаю, что именно в РФ это есть. Так не живите в РФ. А вообще этот адвокат свои советы дает тем, кто нарушает законы. Мелко ли или покрупному. Нормальный чел должен сказать Скручивают им руки полицейские, так пусть крутят. Спасибо полицейским. Нормальным людям будет свободнее жить. Обычных, простых, некриминальных людей надо учить другому. Как оберегать себя и близких от столкновения как с криминалом, так и с такими адвокатами, которые любого бандюгу вытащат, а тебя потопят.

  7. Радим

    Уважайте труд человека в статусе адвоката, в россии граждан в статусе адвокатов много, но истенных поверенных которые чтят основы кодекса единицы!

  8. Роза

    Ответ. Не помню или не буду отвечать не катит, лучше сказать конкретно сказать не могу

  9. prosthornvobo

    У меня понижен гемоглобин (107),но очень хочется пойти в армию,что мне делать?

  10. Гордей

    Тарас молодец ! Понятно и доходчево лайк с меня

  11. Степанида

    Доброго времени суток. Недавно случился такой единственный случай, остановил меня УЧАСТКОВЫЙ одного из поселков на междеревенской грунтовой трассе ). Ну и произвел досмотр автомобиля без всяких понятых и протокола. Еще и пригрозил если типа с понятыми буду осматривать вообще всю машину переверну Как бы времени не было там спорить, понтиться, свои знания и не знания законов показывать. Так вот вопрос к вам как правильно поступать, если вдруг еще раз такой случай повториться? Имеет ли вообще право участковый останавливать?

  12. Амос

    Брал рассрочку в 2013 (телек стоил 8000 , курс на то время 8×1, отдал чётко 8000, но выплатил за 4 месяца, срок условий был 6 месяцев, дальше %.

  13. Федосья

    Пидарасты распоясались ! Главная Крыса дал им отмашку .Терпим дальше ,товарищи терпилы ?

  14. Ульяна

    Ну а душу ни-ког-да.

© 2018 thehushnow.com