+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Я дарю комнату в комуналке какие налоги должен заплатить

Я дарю комнату в комуналке какие налоги должен заплатить

Они же, как правило, предпочитают решать вопросы с недвижимостью, так сказать, в духе старых добрых традиций, через договоры дарения. В их глазах подобная форма передачи права собственности выглядит незыблемой скалой, панацеей от всех бед. Печальных историй о том, как граждане остаются без жилья и без денег именно по причине составления договоров дарения, в сети полным-полно, стоит лишь вбить соответствующий запрос. Проблемные стороны сделки По словам Юлии Дымовой, ведущего юрисконсульта сети офисов недвижимости компании Est-a-Tet, договор дарения — не самый лучший способ распорядиться квартирой как раз потому, что имеет высокий процент оспаривания в судебных инстанциях. Первая из наиболее распространенных причин — заблуждения дарителя на предмет безвозмездности характера договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Теневая Россия. Рассказы о нелегальной экономике

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КОШМАРЫ ПОКУПКИ ДЕШЕВОЙ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ Записки агента

Добавлено: 29 янв в 11 Admin В соответствии с Налоговым кодексом РФ в редакции, действующей в году доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом.

В декабре года оформили дом чтобы выкупить участок в собственность но еще не до конца достроен , кадастровая стоимость рублей.

В феврале года выкупили участок в собственность. Подробнее о ставках НДФЛ можно прочитать в разделе по ссылке. Законодательством установлен минимальный срок владения недвижимым имуществом в отношении недвижимости, приобретенной после.

Если срок владения меньше данного срока необходимо уплатить налог. Внесенными в году изменениями в Налоговый кодекс РФ установлено, что минимальный срок владения объектом недвижимого имущества по истечение которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога составляет В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если иное не установлено Законом субъекта РФ.

При продаже имущества, находившегося в собственности более 5 лет, налог платить не нужно. В этом случае также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию. При продаже недвижимости при ее владению меньше трех лет например, в отношении подаренной квартиры или менее пяти лет при покупке квартиры после , продавцу необходимо заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ и рассчитать сумму налога самостоятельно.

Декларацию необходимо подавать в налоговую инспекцию по месту жительства. Как расчитать налог припродажео в году, а на земельный участок в году. О всех случаях, при которых необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, можно прочитать в статье по ссылке. Действующим законодательством предоставлено право продавцу воспользоваться либо налоговым вычетом при продаже недвижимости либо рассчитать налог с учетом понесенных затрат на ее приобретение.

При подаче декларации налогоплательщик сам может определить, какой из вариантов ему более выгоден. Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. Что такое лицевой счет на квартиру, как его узнать При этом если цена продажи недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект если кадастровая стоимость определена на указанную дату , умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи рассчитывается следующим образом п.

Оформляли в кредит квартиру в году за за К расходам, связанным с приобретением недвижимости относятся не только сумма, заплаченная при покупке, но и проценты по ипотечным кредитам, выплаченные по данной недвижимости.

В хотим продать за 3 млн и купить новое жилье за Не совсем поняла почему в первом примере сумма налогового вычета составила 1 миллион В г. Есть ли какие-то особенности при продаже так называемой коммерческой недвижимости?

Таким образом, сумма налога при расчете 2 методом составляет 97,5 тысяч рублей. Купил в году земельный участок и ангар склад на нём. Еще хотят приписать не сдачу налоговой декларации при продаже имущества.

В январе году получили разрешение на строительство. Вчера позвонили с налоговой попросили предоставить документы подтверждающие ,что я владел домом более 3-х лет, у меня кроме "купли продажи ничего нет". В декабре году выкупили право аренды на земельный участок. Юрист сказал, что налог платить не надо, налоговую декларацию сдавать тоже не требуется.

Получил свидетельство на право собственности в г. Мама продала мне свой дом и участок за сумму, ниже той. Необходимо ли платить налог при продаже объекта в этом году? Свидетельство о регистрации права собственности получено на основании решения суда от , инициированного отчимом, оспорившим законность наследства, вступившего в законную силу.

Я получил свидетельство о собственности построенного мной дома в году. Как осуществляется покупка квартиры в долевую. Если я дарю дочери свою долю, после чего она продаст квартиру, должна ли она заплатить налог? В договоре продажи дома и земли будет сумма 2 руб - земля, 1 - дом.

При вычислении С дох учитываем кадастровую стоимость только дома или дома участка? Подскажите пожалуйста, получила в собственность по решению суда участок. В этом году намерен продать ее за эти же деньги - рублей. Скажите какую сумму налога я должен буду оплатить при этих условиях.

Нашелся покупатель на квартиру и мы продали за млн. В году приобрел квартиру по договору долевого участия за рублей. Буду ли я платить налог с продажи участка, если сумма продажи меньше 1 млн. Как нам рассчитать налог,подскажит Смотря когда была регистрация права на дом и землю.

У нас очень сложная ситуация: квартира куплена в долевом строительстве в декабре года, в октябре срочно нужны были деньги заняли 4млн.

С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться каждый. Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет назад.

Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Государственное оформление сделки купли-продажи квартиры — это один из завершающих этапов, которому предшествует еще несколько подготовительных.

Конечно, первым делом нужно найти покупателя на недвижимость, достигнуть договоренностей о сроках, сумме договора и других нюансах. Для этого может использоваться готовый бланк, в котором учтены все требования по подготовке подобных документов. Оформить договор купли-продажи можно также с помощью юриста, нотариуса или агентства недвижимости.

Налог с продажи — как продать квартиру, Но все большее количество продавцов и покупателей недвижимости предпочитают обращаться именно в МФЦ, поскольку там и режим работы удобнее, и попасть на прием туда намного проще.

Этот перечень может варьироваться в зависимости от условий сделки например, от того, каким образом была получена отчуждаемая квартира, от наличия ипотеки, и др. Мы рассмотрим один из простых вариантов, когда квартира приобретается без ипотеки.

При заключении сделки сторонами должен быть собран определенный пакет документов, который включает: Попав на прием к регистратору, продавец заполняет заявление о переходе права собственности, а покупатель — похожий бланк, но на регистрацию нового права.

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество Затем покупатель должен заплатить государственную пошлину, которая взимается за оформление купли-продажи квартиры в обязательном порядке.

Вместе с квитанцией об оплате, заполненными заявлениями от продавца и покупателя регистратору передаются и собранные документы на продажу квартиры. Взамен обратившиеся получают расписку о приеме документов на регистрацию, в которой указан полный перечень принятых бумаг его желательно сверить , номер дела и срок регистрации.

В этот момент процесс оформления купли-продажи квартиры через МФЦ будет запущен. В назначенный день надо снова прийти в МФЦ для получения на руки своего экземпляра договора с отметками Росреестра. Предварительно можно проверить готовность документов, хотя сроки обычно соблюдаются, а в случае каких-либо вопросов регистраторы сами свяжутся с заявителями.

Жители столицы могут получить необходимую информацию об адресах МФЦ Москвы и графиках работы на сайте ru. Там же можно найти телефоны для предварительной записи на прием для регистрации договора продажи жилья, написать электронное обращение со своим вопросом, ознакомиться с инструкциями, которые помогут быстрее разобраться во всех особенностях оформления сделок с недвижимостью в столице.

Аналогичный сайт для жителей Санкт-Петербурга ru также поможет быстро получить нужные сведения и продать квартиру через МФЦ быстро и удобно. Как разделить квартиру. Срок регистрации договора через МФЦ составляет 10 рабочих дней.

К этому сроку надо добавить несколько дней, необходимые для передачи документов между МФЦ и Росреестром. В законе указано несколько оснований, дающих регистратору право приостановить регистрацию сделки или полностью отказать в ней.

Регистрация сделки купли-продажи квартиры через МФЦ приостанавливается в следующих случаях: В случае приостановки процесса регистрации сделки ее участникам рассылаются уведомления с подробным указанием причин принятия этого решения.

Приостановка регистрации продолжается до полного устранения вызвавших ее причин, но не более трех месяцев. В дальнейшем регистрация либо возобновляется, либо последует отказ в ней.

Отказать в регистрации прав собственности могут только в том случае, если сначала была произведена приостановка, и ее причины не были устранены в трехмесячный срок. Если последовал отказ в регистрации, то госпошлина не возвращается.

Стоит помнить о том, что регистратор имеет право произвести возврат документов без их рассмотрения, что происходит в случае наличия в документах подчисток, приписок или других помарок, а также при отсутствии квитанции об уплате госпошлины и неполучения регистратором сведений о ее поступлении в течение 5 дней.

Сделка купли-продажи квартиры через МФЦ, при условии правильного оформления всех документов и своевременной оплате пошлины, оформляется быстро и удобно. Как продать долю в квартире в в году - Многие собственники жилья сталкиваются с такими случаями в жилищно-коммунальной сфере, как предоставление положенных услуг плохого качества, неправильное исчисление платы за них, невыполнение учреждениями ЖКХ собственных обязанностей.

Жилищная инспекция в СЗАО окажет помощь и пресечет любое нарушение жилищного законодательства и защитить права. Меры ответственности за нарушения жилищного законодательства, которые уполномочена применить к правонарушителям Государственная жилищная инспекция, могут быть различными.

Чаще всего наступает административная ответственность, но в зависимости от тяжести выявленного нарушения и полученного ущерба, допустимо использование гражданско-правовой, дисциплинарной, уголовной ответственности.

Онлайн консультации нашего портала помогут вам при обращениях в жилищную инспекцию и в грамотном разрешении жилищных споров. Корректно составить обращение в инспекцию Госжилнадзора, а также юридически грамотно изложить претензии и требования к правонарушителям помогут вам консультации юриста по жилищным вопросам.

Если произошли жилищные конфликты или у вас есть иные вопросы правовой направленности в области жилищно-коммунальных правоотношений, приглашаем воспользоваться удобным сервисом онлайн нашего правового портала. Жилищная консультация, проводимая компетентным правоведом, поможет при ошибочном начислении коммунальных платежей, неправомерных действиях ТСЖ,несоблюдения правил заселения квартир и прочих конфликтах.

Меня очень интересует вопрос: Кто должен оплачивать госповерку общедомовых приборов учёта, воды, света, тепла, если я проживаю в муниципальной квартире, то есть не приватизированной? Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу Статья Содержание общего имущества в многоквартирном доме Статья Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья Предмет договора социального найма жилого помещения Статья Похожие публикации.

Как продать квартиру менее 3 лет в собственности не платя налог? Получила квартиру по договору дарения, все оформила через агентство в апреле гВ каких случаях нужно платить налог на дарение, и какие санкции в случае неуплаты налога? Поэтому сейчас этот налог регулируется Налоговым кодексом РФ, в котором говорится, что

Налог при продаже квартиры полученной по В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей: - недвижимость, полученная в результате дарения, не подлежит разделу между бывшими супругами после прекращения брака; - после продажи собственности человек обязан заплатить налог государству от полученного дохода, исключение — владение собственностью более 3-х лет; в результате оформления дарственной даритель дохода не получает, следовательно и налог платить не надо; к тому же одариваемые также освобождаются от уплаты налога, если дарение происходит между близкими родственниками. Прежде чем начинать процесс оформления дарственной, необходимо разобраться, какие необходимы документы для дарственной на квартиру, каков порядок оформления дарственной на квартиру на долю в квартире. Сразу стоит оговорить следующий момент: согласно законодательству РФ существует ряд ограничений, согласно которым не все могут быть дарителями и одаряемыми. Не могут выступать в роли дарителя недееспособные граждане, дети, не достигшие 14 лет, а также их законные представители. Не могут выступать в роли одаряемых государственные служащие, работники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, работающие в органах социальной защиты, если дарителями являются их клиенты или родственники клиентов.

Сохраняются ли льготы при договоре дарения

Образцы договоров дарения Дарение комнаты Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее. Довольно распространенным объектом дарения из числа недвижимого имущества являются комнатки в коммунальных квартирах и бывших общежитиях из-за их относительно невысокой стоимости. Особенности заключения таких сделок и регистрации прав собственности на указанное имущество находят свое отражение в Гражданском кодексе далее — ГК , специальных федеральных законах и других нормативно-правовых актах. Дополнительно Однако нужно заметить, что некоторые законодательные требования и практика их применения существенно расходятся. В большей степени это касается дарения комнат в многоквартирных домах, так как квартиры, чаще всего, являются неделимым имуществом. Поэтому при их дарении часто возникают споры, которые разрешаются только в судебном порядке.

Нужно ли в 2019 году платить налог при дарении недвижимости родственнику или иному лицу?

Теневая Россия. Рассказы о нелегальной экономике Вступление Игоря Клямкина и Льва Тимофеева Теневая Россия Рассказы о нелегальной экономике Люди, чьи живые свидетельства предлагаются вниманию читателей, — не преступники. Они так же, как и все мы, граждане двух государств — легального, конституционного, и нелегального, теневого. Оба эти государства находятся в одних и тех же границах и имеют единое название — Россия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: переделка комнаты
Можно ли покупать квартиру, комнату или иной объект недвижимости по договору дарения. Можно, но с оговорочками Статья Гражданского Кодекса ГК определяет дарение как сделку, при которой одна сторона передает или обязуется передать что-то другой безвозмездно.

Каждый день многие из нас нарушают законодательство, но не из преступных побуждений, а исключительно по той причине, что некоторые запреты и ограничения либо абсурдны, либо плохо соотносятся с реалиями жизни простых людей. В году в экономические суды поступило 13,3 тыс. Подвозить попутчиков за деньги Водитель не должен брать деньги с попутчиков, которых подбирает на дороге. Транспортная инспекция может воспринять это как незаконную предпринимательскую деятельность. В такую ситуацию недавно попал Иван Сапоненко, который вез попутчика из поселка Свислочь в Минск. Теперь молодого человека судят. Транспортники советуют водителям вообще не подвозить автостопщиков, а если очень хочется, то вешать на машину табличку с надписью о том, что попутчика повезут бесплатно, либо громко предупреждать об этом пассажира и записывать сие действие на видео. Продавать в интернете новые вещи В байнете есть масса площадок, на которых пользователи могут продавать и покупать бэушные или новые, но не подошедшие вещи. К примеру, привезли вы из Польши кроссовки племяннице, а они ей оказались малы, а потом еще несколько вещей, которые вам не подошли. Так вот, за попытку продать их можно попасть в немилость к налоговой инспекции.

Стоимость ЖКХ в России, Литве ,Испании и Германии.

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным Ваши вопросы юристу: Я хочу подарить квартиру но моя собственность находиться в Украине Ответ на вопрос дан по телефону.

После регистрации права собственности в Росреестре, новый собственник становится полноправным хозяином доли квартиры. Сделку недействительной признать на этом основании не могут п.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Случается, бабушка еще при жизни пишет для внучки дарственную на квартиру. Внучка дарственную хранит, а после смерти выясняется: раз дарственная не была зарегистрирована, значит, квартира ей не принадлежит. Бывает и по-другому. Наша газета писала о том, как одинокая пожилая женщина решила помочь родственникам. Однажды стало известно, что рядом с ее домом будут строить крупный торговый центр, а сам дом попадает в план расселения. И тогда женщина посчитала, что всем собственникам дома в ходе расселения будет предоставляться отдельная жилплощадь. Она оформила договор дарения на долю в своем доме племяннице и еще паре дальних родственников. Выяснилось, что дарительница к тому времени уже не являлась хозяйкой даже самой небольшой доли дома, она была там лишь прописана. Расселение меж тем оттягивалось.

Или необходимо платить 2 раза налог на дарение т.к я не родственник и налог с Поэтому одаряемый (то есть то, кто получает квартиру в дар) должен .. то и договора никакого не надо, просто побойдите и скажите " дарю"))) А о доле в праве собственности или комнате в коммунальной квартире и с.

Налог с продажи комнаты в общежитии

Узнайте на нашем сайте о том, как обменять комнату в коммуналке или общежитии, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру, можно ли обменять ипотечную жилплощадь или старую квартиру на новостройку , а также о том, как совершить междугородний обмен и принудительный размен жилплощади через суд. Законодательный регламент Оговорены ли в законе особые условия, в случае родственного обмена квартир? Законодательство подробно освещает вопросы осуществления мены в любой ее интерпретации. Статья Гражданского кодекса рассказывает о том, что представляет собой данное соглашение, а следующие статьи, идущие по нумерации за ней, раскрывают отдельные нюансы мены и ее основ. Так или иначе, но материал Гражданского кодекса очень хорошо скомпонован и отвечает на все основные вопросы, которые могут появиться у граждан в процессе оформления соглашения.

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Дарите так, чтобы не было мучительно больно Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор. Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение — шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке? По пословице и по закону Правила дарения регулируются Гражданским кодексом РФ, этой теме посвящена глава Если речь идет о квартире, то, понятно, что подарить можно лишь ту жилплощадь, которая принадлежит вам. Только собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому.

вопрос юристу продажа квартир

Оформление квартиры у нотариуса Какие сделки требуют оформления у нотариуса: Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке. Купля-продажа квартиры Вы определились с выбором квартиры, а как узнать требуется ли удостоверять Вашу сделку у нотариуса? Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность.

Дарение комнаты

Добавлено: 29 янв в 11 Admin В соответствии с Налоговым кодексом РФ в редакции, действующей в году доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом. В декабре года оформили дом чтобы выкупить участок в собственность но еще не до конца достроен , кадастровая стоимость рублей.

Ещё советы: Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости? Что же нужно знать об этой сделке? Подарки приятно получать. И дарить — тоже.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Твари уже и сюда лезут!

  2. Фока

    Военные кафедры заменяют на военно учебные центры . После них можно не идти в армию ?

  3. Ефрем

    Балашов, конечно, ведет себя, мягко говоря, странно. В основном верно говорит, но в случае ошибок всегда пытается извернутся, выкрутится, оправдаться, всегда остаться правым.

  4. Ксения

    Понятие выходного дня не помешало бы раскрыть шире. Некоторые люди работают по 5-ти дневной рабочей неделе, некоторые по шестидневной. Я правильно понимаю, что под выходными днями понимаются только воскресные дни?

  5. Галя

    Мусора и в африке мусора, причём это же наши соседи, одноклассники, родственники, сволочи в форме. А на машине походу кто-то уже три эти года катается.

  6. brinorin

    Лжец и продажный кремлёвский пропагандон унылый и бесполезный

  7. Ванда

    Поскорей бы этих дебилов начали штрафовать. Ездят как безпредельщики.

  8. riiberfgal

    Спасибо, а скажите кто уполномочен проверять жилье, автомобили , документы при военном положении?

  9. lestbegens

    Стоимостью _______

  10. Иларион

    Тема очень интересна

© 2018 thehushnow.com