+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Горячая вода на общедомовые нужды законно ли это

С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально. Бюджетные организации, осуществляющие закупки, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, заключают договор с региональным оператором, как с единственным поставщиком. В отношении помещений зданий, сооружений , находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений зданий, сооружений , исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений зданий, сооружений. Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Установка счётчиков воды, их замена и поверка. Сантехнические услуги, ремонт ванных комнат

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители Подмосковья стали меньше платить за общедомовые нужды

Новая жилищная услуга или ОДН? Reviewed by Администратор on Мораторий, объявленный губернатором Томской области, на ОДН по воде на территории Томской области закончился С 1 января г. Пока эти высказывания не подкреплены нормативным документом. Сначала в теории Общедомовые нужды ОДН на потребляемую электроэнергию в местах общего пользования томичи оплачивали и раньше.

Но электричество для лампочек, домофонов и лифтов в подъезде жильцы многоквартирного дома оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков за вычетом показаний индивидуальных приборов учета ИПУ.

То есть весь небаланс раскидывался равномерно на всех жителей дома, согласно занимаемой площади. И только крошечная часть этого небаланса является действительно общедомовыми нуждами, а все остальное, в нарушение ч. Если в квартире нет прибора учета, начисление осуществлялось по нормативу, а оплату свыше норматива должна была осуществлять управляющая компания, но оплачивали люди.

Однако в действительности все происходило совершенно иначе: неучтенное потребление нерадивых или хитромудрых жильцов разбрасывалось на остальных — честных и ответственных собственников, регулярно оплачивающих услуги по электроэнергии.

С 1 января г. Свои нормативы будут установлены для каждого дома отдельно в зависимости от количества этажей и подъездов. Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды не будет выставляться с г. В таких домах плата на ОДН включена в стоимость коммунального ресурса.

Правительство уверено, что это будет стимулировать управдомов к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов. А теперь на практике Первое — электроэнергия. В нее же были включены показатели по ОДН на электроэнергию.

Это нововведение не было инициативой потребителей услуг, как часто бывает. За них решили сами поставщики услуг со своими солитерами-исполнителями — управляющими компаниями.

Теперь такие квитанции приходится рассматривать с помощью лупы, чтобы увидеть показания, напечатанные мелким шрифтом. Согласно действующему законодательству, с апреля г.

При этом расчет ОДН по электроэнергии в г. И только после многочисленных обращений граждан Роспотребнадзор подал исковое заявление в суд в защиту интересов жителей Томска о признании не законными этих действий.

Да, Роспотребнадзор выиграл дело, но по факту сыграл на руку ресурсоснабжающим организациям далее РСО , спрятав от жителей огромные суммы на ОДН, и предоставив РСО право требовать всю рассчитанную и не подтвержденную документально сумму ОДН с одной компании вместо тысяч человек, чем явно облегчил работу РСОшникам.

В квитанциях по ЖКУ мелким шрифтом с мая г. Как он рассчитывается, жильцам никто не разъяснил. Не включаются в эти площади ни подвалы, ни чердаки. Второе — тарифы. Напомним, тарифы за жилищные услуги определяются жильцами на общем собрании собственников квартир по предложению управляющей компании.

Согласно действующему законодательству, рассмотреть и утвердить тарифы на ОДН по электроэнергии, горячей и холодной воде и водоотведению должна областная администрация в первой половине года. Просим не забывать, что прокуратурой Томской области областному департаменту по тарифам неоднократно вносились представления об устранении нарушений закона при определении тарифа.

И кто может гарантировать, что это вновь не произойдет в году? Тем более, что ранее никто из чиновников департамента по тарифу не потерял своего кресла, несмотря на выявленные прокуратурой нарушения. Кто сегодня знает, какой норматив ОДН на воду?

Сколько нужно воды на мытье лестничных клеток, мытье окон, полив газонов? Кто-нибудь, когда-нибудь видел, чтобы одну лестничную площадку мыли пятью ведрами из расчета 4 раза в месяц? Осталось только ждать квитанций за ЖУ в феврале года, где, мы надеемся, ОДН на воду будет не выше указанного норматива, хотя не понятно, как уборка содержание нежилых помещений связана с общей площадью дома?

Включены ли в нее площади чердака и подвала, доподлинно не известно. По словам председателя совета дома по ул. Обручева,12в Александра Василенко, управляющая компания никаких указаний по начислению ОДН на воду еще не получала.

Кто должен дать эти распоряжения или указания, какова будет методика применения? О нормативах на воду речи пока не было. Будет ли ОДН по горячей воде — тоже не понятно. Александр сказал, что договорился с мастером своей управляющей компании: в течение первых трех месяцев жильцы сами будут рассчитывать ОДН по общедомовым приборам учета как раньше делали с электроэнергией с учетом показаний своих ИПУ, а потом пройдет общее собрание собственников жилья по утверждению тарифов на жилищные услуги.

Может фактически разницы в показаниях суммы ИПУ и общедомового прибора не будет, а в квитанциях УК все равно можно цифру нарисовать. Как — это уже другой вопрос. Спрашивается, зачем ставили индивидуальные приборы учета? Получается, что, как и с ОДН по электроэнергии, показания будут брать у ресурсоснабжающей организации?

Получается, что сумму ОДН будет рассчитывать ресурсоснабжающая организация, с последующим выставлением УК, причем ничем не подтверждая. Будет ли предусмотрен обмен информацией о полученных показаниях ИПУ?

И как быть, когда сами жители не допускают к снятию показаний? Кстати, еще одно наблюдение: численность проживающих в доме по ул. Обручева, 12в в мае года, когда стал определяться норматив потребления ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме, сразу резко увеличилась — на 89 человек по сравнению с апрелем того же года, а потом в течение года уменьшалась.

Количество прописанных и зарегистрированных имеет значение, если в квартире нет прибора учета, а с 1 января года, если прописка нулевая, то при отсутствии прибора учета начисления будут по нормативам на количество собственников. Третье — сроки. Отсрочка введения ОДН на воду с января г.

В июне г. Что было сделано за последние полгода? Почему никто из чиновников городской и областной организации не отчитался в средствах массовой информации что было сделано за срок объявленного моратория? Какие приняты меры по недопущению той вакханалии с ОДН по электроэнергии?

Имеются ли специалисты в УК или вновь будут привлечены посредники, за наш с вами счет? В соответствии с п. Управляющие компании, в свою очередь, до 1 января года должны были провести мероприятия по вводу в эксплуатацию и снятию показаний водосчетчиков в обслуживаемых ими домах.

Для оформления акта ввода ИПУ для собственников жилья были разработаны специальные правила: 1. Оформить заявление. Сделать копии паспортов на счетчики и приложить к заявлению. На основании этих документов специалистами УК должен оформляться наряд-задание для сантехника, который непосредственно приходит в квартиру для осмотра водосчетчиков и наличия пломб.

По результатам осмотра должен быть составлен акт ввода ИПУ в эксплуатацию в 2-х экземплярах, один из которых отдавался на руки собственнику жилья.

Для этого законопослушным гражданам пришлось трижды отпрашиваться с работы: для обращения в УК часы приема были строго регламентированы , для показа ИПУ сантехнику и для передачи акта ввода в ресурсосберегающие организации, — все это делалось исключительно в рабочее время.

Неужели невозможно предусмотреть эти работы в выходные дни или вечернее время? Согласно законодательству, ОДН возможен только при наличии конструктивных особенностей, позволяющих потреблять ресурс на ОДН. Нет конструктивных особенностей — нет ОДН, де юре, но по факту, похоже, будем платить и за водоотведение.

Ведь водоканал выставляет сумму за воду плюс водоотведение. Про водоотведение на ОДН в законе есть, а в приказе департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора по Томской области — ни слова. Несмотря на столь длительный срок, предоставленный мораторием губернатора Сергея Жвачкина, готовность управляющих компаний предоставлять новые жилищные услуги по ОДН оставляет желать лучшего.

Остается одно — ждать квитанции за ЖКУ в феврале, а потом разбираться: новая это жилищная услуга или ОДН, замаскированные под услуги. Не получим ли мы очередное возмущение населения вплоть до уличных протестов, а также массовые обращения граждан в контролирующие организации, парализующие их работу?

Ия Владимирова.

Так практикуется, в частности, в СПБ. И тем более, если в доме вообще нет системы горячего водоснабжения имею ввиду газифицированные дома с внутриквартирными газовыми колонками Это мое мнение, а я могу ошибаться.

Печать Жительница многоэтажки на улице Лядова Галина Черняева уже несколько месяцев вычеркивает в квитанциях ЖКХ строчки, в которых выставлены суммы за общедомовые нужды. Остальное просто минусую. Пусть управляющая компания ищет и устраняет утечки и работает с теми, кто занижает показания счетчиков! И если рассуждать логически, то они, конечно же, правы!

Общедомовые нужды — что входит в ОДН в многоквартирном доме

Платим за воду по счётчику: как начисляются платежи? Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо. Но до идеала — оплаты только за фактически потреблённые ресурсы — ещё далеко.

Установка счётчиков воды, их замена и поверка. Сантехнические услуги, ремонт ванных комнат

С ещё большим удивлением многие обнаружили, что платить теперь будут заметно больше. За январь года нашему дому выставили кВт электроэнергии ОДН. За предыдущие месяцы значения колебались от кВт до кВт. Куда обратиться, чтобы определили правильность начислений ОДН за электроэнергию? Что это за А главное, что будет дальше? В связи с этим они стали включаться в общую плату за содержание жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Телеконсультант". Общедомовые нужды
Конституционное право Нужно ли платить одн.

Я занялся изучением этого вопроса еще раньше — как только в декабре получил квитанции с новой графой — ОДН ГВ, общедомовые нужды расхода горячей воды. Tweet Провел исследование, выяснил, что именно расчеты этих общедомовых нужд и привели искусственному повышению платы все это было изложено в предыдущей статье. И обратился с заявлениями в прокуратуру и Смольный. Прошло два месяца. За два месяца произошло следующее: во-первых, были посланы письма с вопросами к власти и получены ответы, точнее, имитации ответов. Во-вторых, поскольку на жалобы, заявления, письма конструктивно не отреагировал никто — ни прокуратура Санкт-Петербурга, ни Государственная жилищная инспекция, ни губернатор, ни президент, ни премьер ответов от последних двух нет пока вообще — видимо, обдумывают, что отвечать , с нас взимают по-прежнему лишние деньги за общедомовые нужды горячей воды ОДН ГВ и по-прежнему, на мой взгляд, нарушают Правила предоставления коммунальных услуг, которые были утверждены постановлением правительства РФ от 6 мая г. Арифметическую схему правильного и неправильного расчетов я приводить не буду — они описаны в мартовской статье. Приведу лишь суммарные данные по переплате, которые я свел в табличку. В первой вертикальной графе указан тот объем горячей воды в куб.

Начисление платы по новой статье коммунальных расходов за предыдущий период законно — эксперт

Часть коммунального ресурса, поступившего в каждый многоквартирный дом, расходуется внутри квартир на индивидуальное потребление жителей, а другая часть — на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. В настоящее время ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Плата за отопление не разделяется на индивидуальное и общедомовое потребление.

Ежемесячно каждый владелец квартиры получает квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая водо- и газоснабжение, электроэнергию, отопление. Одной из обязательных граф является услуга по водоотведению в многоквартирном доме.

Начисление платы по новой статье коммунальных расходов за предыдущий период законно — эксперт , 31 августа Хабаровск Начисление платы по новой статье коммунальных расходов за предыдущий период законно — эксперт В сентябрьских квитанциях хабаровчан ожидает новая строка расходов: водоотведение на нужды содержания и ремонта дома. В результате перерасчета оплатить ее придется сразу за четыре месяца. По словам эксперта, такое требование полностью укладывается в нормы законодательства. Жители Хабаровского края, как впрочем и остальной части России, в коммунальных счетах за сентябрь обнаружат кое-что новое. Еще в декабре прошлого года председателем правительства Российской Федерации было подписано постановлением, согласно которому граждане обязаны оплачивать новую статью расходов: водоотведение холодной и горячей воды на общедомовые нужды. Вступить в действие закон должен был еще три месяца назад. На федеральном уровне решался вопрос об отмене новых правил в связи с чем, управляющим организациям было рекомендовано ее временно не начислять. Теперь хабаровчан ждет перерасчет за весь летний период.

Все жильцы дома пользуются лифтом, получают воду, подаваемую В общедомовые нужды входит оплата расходов на холодную и горячую Например, это оплата электричества, потребляемое лифтами, Камбоджа признала законным желание России вернуть Полонского - ГП РФ.

Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ?

Я являюсь собственником квартиры в МКД, при этом моя квартира оборудована автономным отполением. И если должен, то какими правовыми актами это описано? Эта плата за ОДН — очень немаленькая, к большой радости ресурсоснабжающих организаций, с плеч которых сняли эту ношу, переложив ее на плечи жителей, к их большому неудовольствию. Поскольку ОДН определяются по показаниям общедомового прибора учета, установленному на вводе в дом, он учитывает следующие составляющие категории воды: - расход и потери в общедомовом оборудовании; - потери в сан. Из перечисленных пяти категорий только одну, первую, можно отнести к расходу на общедомовые нужды. Правительства РФ от 6 мая г. N , редакция от Правительства РФ от 16 апреля г. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях далее наз.

Начисление платы по новой статье коммунальных расходов за предыдущий период законно — эксперт

Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Как рассчитывается ОДН на воду? Ознакомиться с ней можно в тексте Постановления. Мы же постараемся ее пояснить. То, как будет рассчитан объем ОДН для каждой конкретной квартиры, зависит от того, есть ли в доме общедомовой прибор учета или нет. Если общедомовой счетчик есть: То есть, чтобы рассчитать объем воды, приходящийся на отдельную квартиру, нужно: Из объема воды, который показал общедомовой прибор учета воды, вычесть тот объем, что в сумме потребили все нежилые помещения в доме, квартиры с приборами учета и квартиры, что рассчитываются по нормативу. Затем получившийся объем воды умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома. Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.

Общедомовые нужды

Переходу на новую схему оплаты ресурсов на ОДН, видимо, упорно сопротивлялись заинтересованные лица и структуры, и этот переход, анонсированный еще пару лет назад, несколько раз откладывался — с января на апрель года, затем с апреля на июль года, потом на январь го. С 1 января он вступил в действие, и премьер правительства России Дмитрий Медведев издал посвященное этому постановление.

Общедомовые счетчики - насколько это законно?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. В ти квартирном доме отсутствуют общедомовые приборы учета на ГВС и ХВС, но оплата ЖКХ взымается на общедомовые нужды ежемесячно с каждой квартиры ровно столько, сколько каждый собственник израсходовал по индивидуальным приборам учета плюс каналицация тоже на общедомовые нужды. В каждой квартире стоят индивидуальные приборы учета.

Общедомовые нужды водоснабжение

Новая жилищная услуга или ОДН? Reviewed by Администратор on Мораторий, объявленный губернатором Томской области, на ОДН по воде на территории Томской области закончился С 1 января г. Пока эти высказывания не подкреплены нормативным документом.

В квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится строчка «водоотведение на СОИ». Что это значит?

От "…" декабря г. О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебные расходы. Решением Мирового судьи судебного участка ……… от ".. Апелляционным определением городского суда от "..

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Твердислав

    Скажите где проверить обременена ли квартира залогом итд?

  2. Берта

    Так что дорогие друзья нас держат за расходный материал а в парламенте сидят 1 пидары да феминистки которые делают законы под себя как и в Европе думаю вы знаете какой там бардак с этим .

  3. avcanreharg

    Нашел АДвоката, повелся на левые отзывы в сети. приехал, пообщался, рассказал суть дела, был не виновен, пока деньги не получил, весь такой понимающий, пообещал на следующую встречу и законы подобрать и то да се, передал ему деньги. Перед следующей встречей, позвонил сказал что все путем, встречаться не обязательно, сразу в суд приезжай. Так вот этот адвокат пришел на суд, посидел 10 минут, зевнул. и сказал что я вину полностью признаю. Я ахерел от такого формата. Я от ярости аж дар речи потерял. Помычал там 5 минут что-то невнятное, все думал как бы покалечить суку и не сесть при этом. Суд был не в мою пользу конечно. А потом, пидор, еще подошел и предложил за двацатку аппеляцию написать. Такие вот дела. Еще был суд, уже постарше был, по умнее. послал всех, разобрался в законах, в сути дела. пришел на заседание, и сообщил что действия сотрудника мвд нарушают 2 закона, и являются незаконными. На что мне судья ответила Ну и что? Ты что не виноват чтоли? Да я был виноват, но правовое поле где? Она по-чесноку работает. так ее суку, надо саму посадить по-чесноку, за такой чеснок , а сотрудник превышающий полномочия, не виноват? По-чесноку, конечно виноват. Среди этого треугольника нарушителей закона, только я и оказался виноват, по-чесноку блять. А они патриоты, солнцеподобные. Если уж по вине так нахуй всех троих судить. Это не суд, блять, а беспредел, как захотелось по утру какой-то пизде что-то сделать, так и сделает. это что вообще такое? Так что, законы, адвокаты, все это хуйня. Это все, только против тебя может работать. А самое главное, эти все уроды, свято верят что они реально благое дело делают. Они не понимают, что их преступления БОЛЕЕ ТЯЖКИЕ, чем тех, кого они судят таким образом. Нечестный суд, по тяжести хуже безнаказанного убийства. Убийца одну жизнь сломал, а она с утра до вечера судьбы ломает сидит, тварь. Патриоты типа. Просто по закону как-то муторно, и долго. лучше так, по шу-шу-шу все решить, чего морочиться. да и не умеют то нихуя работать толком. вон в краснодарском крае судья по поддельным документам до сих пор 20 лет работает, хотя открылся подлог, с улицы пришла какая-то блядь и давай людей судить, написали в газетах, посидели, подумали. этож сколько приговоров пересматривать за 20 лет. проще оставить. и ОСТАВИЛИ МОШЕННИЦУ дальше судьей работать. какое нахер правосудие. о чем вы. Лучше жить по совести, и работать хорошо, но если добился успеха и взяли за жопу, бежать, сразу бежать. Только бежать. Уляжется, амнистии, сроки, свидетели отвалятся, дела по-важнее. потом вернуться можно. А если с адвокатами дело иметь, то только оплату по факту выигранного дела, а если начал пропадать , то это верный знак, что в суде кинет и проебет процесс. А налоги платить, чтобы хуйло со своей бандой себе дворцы покупало, дураков нет. А на кавказе как-то довелось быть осужденным, просто, шел трезвый, по тратуару в 20-00 вечера.остановилась классика, из нее по гражданке какие-то типы меня в машину тащут, не представились, не документов, ни хуя. хватают за руки и тащут. я в драку. одного, как оказалось опера, еблом и приложил об машину. в итоге появился мент в форме, я сопротивляться перестал. поехал с ними, держали в карцере двое суток, говорили ссы на ноги псина московская , а потом прямо в кабинете у судьи, по почкам били опера на глазах у судьи, не следователя, ни адвоката, не прокурора. нихуя, от опера сразу в суд и задним числом готово постановление. А в это время, в 20 км олимпийские игры идут, типа цивилизованная страна. где нравы блять по типу Сомали. В нашей стране жрать маргарин, курить и пить пивас перед первым каналом, безопаснее всего. Начнешь деятельность вести, рано или поздно пострадаешь. И я не говорю про бандитизм. Я говорю про предпринимателей, ремесленников, тех кто основа госудаства, экономики и рабочих мест. В этой стране никогда справедливость не побеждала.

  4. Владлена

    С наступившим годом! 😁. Счастья, здоровья, удачи и успешного развития канала! Давайте, чтоб к концу весны показали нам серебряную кнопку😀

  5. Фотий

    Я правильно понимаю? Если при постановке на воинский учёт мне поставили категорию В, то в 18 лет меня зачислят в запас автоматом.

© 2018 thehushnow.com