+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Строиматериал для строитнельства офиса при осно

Одним из условий договора является положение о сохранности полученного в аренду имущества арендатором. При этом исходным является то, что арендодатель предоставляет в аренду имущество, соответствующее условиям договора аренды и назначению имущества п. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены статьей ГК РФ. Обязанность проведения за свой счет капитального ремонта переданного в аренду имущества возлагается на арендодателя. Арендатор же обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заключаем инвестиционный договор на строительство теплого склада

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько стоит кирпичный дом построить? Расчет строительства от стройматериалов до заказа бригады

Отметим, что данное постановление утратило силу с 22 ноября г. Текущий ремонт офиса Ремонт основных средств: учет и оформление Учет ремонта основных средств вызывает немало вопросов у бухгалтеров. В частности, относится ли имущество, полученное при проведении ремонта, до момента его реализации к доходу?

К какому виду отнести ремонт компьютера, в составе каких затрат учесть расходы на хранение сданных в ремонт основных средств? А также как оформить результаты ремонта документально, в том числе по транспортному средству?

Уточняем вид произведенных работ Для правильного учета расходы по ремонту основных средств нужно отличать от расходов по их модернизации и реконструкции.

В чем же это отличие заключается? К модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения основных средств, повышенными нагрузками и или другими новыми качествами. Если подобных изменений в характеристиках и назначении объекта не произошло, то проведенные работы — текущий или капитальный ремонт.

Учитываем расходы по ремонту основных средств Расходы по замене вышедших из строя элементов компьютерной техники относятся к расходам на ремонт основных средств и могут учитываться при налогообложении прибыли.

Аналогичная точка зрения высказана Минфином России в Письме от 22 июня г. При этом такие расходы являются "прочими" и признаются для целей налогообложения в том отчетном налоговом периоде, в котором были осуществлены, в размере фактических затрат.

А вот плата за хранение оборудования, сданного в капитальный или текущий ремонт, не относится к затратам, которые необходимы для его осуществления. Поэтому в расходы на ремонт такая плата не включается.

Плату за хранение оборудования можно учесть в составе "прочих расходов" как "другие расходы, связанные с производством и реализацией" п. Определяем доход от ремонта основных средств Признается ли стоимость материалов и иного имущества, полученного при проведении ремонта основных средств, до момента реализации такого имущества доходом, учитываемым для целей налогообложения прибыли?

Хотелось бы обратить ваше внимание на то, что в своих разъяснениях Минфин России отвечает на этот вопрос положительно Письмо от 15 сентября г. Хотя гл. Однако, ссылаясь на то, что ст.

При этом учтите, что в случае реализации или дальнейшего использования в производстве данного и иного имущества их стоимость в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, не включается.

Акт о списании материалов на текущий ремонт Такую же точку зрения высказали минфиновцы в Письме от 26 октября г. Оформляем ремонт документально От того, какими силами будет производиться ремонт основного средства — собственными или сторонними, будет зависеть его документальное оформление.

Ремонт собственными силами В этом случае расходы на него отражаются в аналитическом учете как: стоимость запасных частей и расходных материалов, используемых для ремонта; оплата труда работников, выполняющих ремонт; прочие расходы, связанные с ремонтом.

Ремонтные работы могут выполняться в плановом согласно графику ремонтных и восстановительных работ или внеочередном порядке. Если работы проводятся в плановом порядке, в организациях формируется план производства ремонтных работ с разбивкой по видам основных средств и прочему имуществу.

Такой план составляется в денежном выражении исходя из системы планово-предупредительного ремонта, разрабатываемой организацией с учетом технических характеристик основных средств, условий их эксплуатации и использования.

Как правило, в рамках системы планово-предупредительного ремонта предусматриваются: обслуживание основных средств; текущий и средний ремонт; капитальный и особо сложный ремонт отдельных объектов.

Во всех случаях перед передачей в ремонт объекты и иные имущественные ценности обследуются должностными лицами подразделениями организации, ответственными за их эксплуатацию и использование. Материалы такого обследования акты дефектации, акты технического обследования, доклады о техническом состоянии и т.

На выявленные при проведении обследования дефекты оборудования оформляется акт форма N ОС утверждена Постановлением Госкомстата России от 21 января г. Ремонт силами сторонних организаций Выполнение ремонтных работ может быть передано сторонним организациям на условиях заключаемого договора.

Каков порядок оформления передачи основного средства в этом случае? Рассмотрим эту ситуацию подробнее. Инвентарные карточки на передаваемые в ремонт объекты основных средств Минфин рекомендует перемещать в отдельную группу под названием "Основные средства в ремонте" п. N 91н.

А при их возвращении из ремонта производить обратное перемещение инвентарной карточки с отражением в ней данных о проведенном ремонте или иных работах. При проведении инвентаризации Незаконченные ремонтом объекты основных средств включаются в отдельные акты инвентаризации форма N ИНВ, которая утверждена Постановлением Госкомстата России от 18 августа г.

Такие акты оформляются в двух экземплярах, один из которых передается в бухгалтерию организации, а второй — материально-ответственному лицу.

Подписываются они председателем и членами инвентаризационной комиссии, а также материально-ответственными лицами. Оформляем результат ремонта После завершения всего комплекса ремонтных работ, который был проведен как сторонними силами, так и собственными , их результат оформляется актом приема-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов основных средств форма N ОС Этот акт составляется постоянно действующей комиссией, которая оформляет прием и передачу объектов основных средств.

В нем приводятся сведения о произведенных затратах, связанных с ремонтом, полноте и качестве выполненных работ. Отдельно в нем отражаются результаты испытания объекта после проведенных работ, а также дается характеристика происшедшим изменениям. С одной стороны, акт подписывается всеми членами комиссии, включая председателя, и утверждается руководителем организации.

С другой стороны — исполнителем работ, в качестве которого могут выступать сторонние организации и физические лица при подрядном способе или вспомогательные и иные подразделения организации при хозяйственном способе. Если работы выполнялись сторонней организацией, акт составляется в двух экземплярах.

После того как акт подписан представителями сторон, он передается в бухгалтерию для подписания главным бухгалтером бухгалтером и утверждения руководителем организации лицом, на это уполномоченным. После приемки отремонтированных объектов основных средств в их техническую документацию паспорт, формуляр и т.

Внимание: ремонт автотранспорта При ремонте автотранспортных средств все происшедшие изменения — номерных агрегатов двигателей, кузова, шасси , цвета, — а также иные установленные существенные изменения необходимо зарегистрировать в органах ГИБДД.

Эти вопросы регулируются Постановлением Правительства РФ от 12 августа г. Каков порядок документального оформления списания материалов при осуществлении ремонта?

При исчислении налоговой базы по НДФЛ физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов п.

При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения прибыли, установленному главой 25 НК РФ. Это означает, что к вычету принимаются те расходы, которые соответствуют требованиям, установленным в ст.

На основании п. Однако обращаем внимание, что в силу п. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п. Документально подтвержденные расходы В силу требований п.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и или документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором.

Нормы главы 25 НК РФ не предусматривают конкретного перечня документов, необходимых и достаточных для документального подтверждения и обоснования расходов на ремонт основных средств.

Следовательно, ИП вправе подтвердить расходы на ремонт как арендованных, так и собственных помещений любыми документами, которые оформлены в соответствии с законодательством РФ.

На ИП распространяются требования об оформлении хозяйственных операций первичными документами п. В качестве первичного учетного документа, которым оформляется списание материалов, используется акт на списание материалов. При этом какие-либо требования по оформлению данного документа в зависимости от вида производимого ремонта или наличия права собственности на ремонтируемые основные средства законодательством не установлены.

То есть единственным существенным условием является его соответствие требованиям ст. Отметим, однако, что правильное оформление акта само по себе не гарантирует отсутствие претензий со стороны налоговых органов.

Обоснованность расходов на ремонт, в свою очередь, может быть подтверждена калькуляцией сметой стоимости ремонтных работ, в которой будет указано, в том числе, наименование и количество необходимых для ремонта материалов, а также договором аренды, возлагающим на арендатора обязанность по проведению ремонта за свой счет для ремонта арендованных помещений.

Таким образом, списание материалов на ремонт основных средств может быть оформлено актом на списание материалов при условии его соответствия требованиям ст. При этом какие-либо особенности оформления данного документа в зависимости от вида производимого ремонта или ремонтируемых основных средств законодательством не установлены.

Обязательным условием учета стоимости списанных материалов при формировании налоговой базы по НДФЛ также будет являться документальное подтверждение расходов на их приобретение и экономическая обоснованность их расхода.

К рабочему оборудованию бизнеса по продаже стройматериалов относится: Рабочее место продавца. Глухой стол, кресло или офисный стул, канцтовары; Ноутбук или компьютер.

То есть деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли ст. Основной характеристикой такого договора является продажа товаров для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью п. И если товар заведомо не предназначен для личного использования например, профессиональное торговое, ювелирное, стоматологическое, кассовое оборудование , то при его реализации организация должна платить налоги по общей или упрощенной системе налогообложения. В этом случае с доходов, полученных от реализации, организация должна начислить налоги по общей системе налогообложения или по упрощенке.

Обоснование расходов на строительные материалы и ремонт

Штукатурка машинным нанесением Стяжка пола полусухая Этот перечень можно продолжать и продолжать. Во многих областях мы используем уникальные, разработанные нами лично технологии и используем материалы, которые поставляются в Крым на эксклюзивных правах специально для нас. Это приводит к ее неспособности реализовать поставленную задачу или необходимости менеджеров искать недостающее оснащение где-то еще. В результате повышаются расходы, и усложняется управление процессом. В этот список входит собственный комплект опалубки для монолитных работ, машины для нанесения штукатурки, оборудование для полусухой стяжки пола и другое. Не все организации могут позволить себе иметь постоянных сотрудников: заказы не всегда есть, а зарплату платить надо. В результате работа с такими фирмами начинается с набора ими рабочих бригад и долгим процессом оформления наемных рабочих.

НДС при строительстве основных средств

Бухучет в строительстве. Бухгалтерский учет в строительных организациях. Самая созидательная сфера из всех созданных человечеством — это, безусловно, строительство. Ведь это не только самое мирное проявление творческой энергии, но и самый продуктивный вид экономической и финансовой деятельности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор оптовых ниш Строительные материалы Как выбрать нишу для старта бизнеса с нуля
Отказ покупателя от товара Вопрос Заключаем инвестиционный договор на строительство теплого склада.

В году законом ФЗ РФ установлен перечень услуг, которые подпадают под этот вид налогообложения. Купив патент, предприниматель освобождается от подоходного налога, ДДС, отчислений на имущества. Перечень услуг регламентируются региональным законом. Строительные работы могут осуществляться в рамках патентного налогообложения согласно пп. Покупка патента осуществляется на срок до одного года. Покупая патент на работу , следует помнить, что он действует лишь в пределах региона, в котором он был выдан. Преимущества налогового патента Налогоплательщик, купивший патент, освобождается от потребности в бухгалтерских услугах, так как у него появляется возможность не формировать отчётность в НИ и отпадает необходимость использовать КРА в расчетах с клиентами.

Приемка и списание материалов: оформляем документы

Возврат налога на строительство жилого дома Подрядчиками в строительстве выступают предприниматели или компании, работающие на договорной основе по подряду либо госконтракту, заключаемому с предприятиями-заказчиками. В структуре подрядных работ присутствуют строительные, реконструкционные, монтажные, ремонтные и другие работы, предусмотренные соответствующими соглашениями и законодательной правовой базой ст. Подобный договор может рассматривать как выполнение генподрядчиком всех условий лично, так и привлечение субподрядчика. Бухгалтерский учет в строительстве достаточно трудоемкий, имеющий немало сложных моментов, процесс.

Если есть служебный транспорт или различные агрегаты бензокосилки, бензогенераторы , то потребуются ГСМ. К горюче-смазочным материалам относятся: Все виды топлива — газ, дизель, бензин; Смазочные материалы — масла, смазки, применяемые в процессе ремонта, обслуживания и эксплуатации транспорта; Тормозные, охлаждающие жидкости. На этом счете необходимо обеспечить учет по каждому агрегату и каждому транспортному средству.

Ежемесячные расходы на оплату труда составляют тысяч рублей. Вступление в СРО. Одним из наиболее затратных этапов является получение членства в саморегулирующей организации. Здесь придется потратиться на регистрацию, вступительный взнос, ежемесячный платеж, обучение специалистов и страховой договор. Суммарные расходы составляют порядка тысяч рублей. Покупка оборудования. Свою бригаду придется укомплектовать. Что нужно, чтобы открыть строительную фирму? Если исходить из минимальных потребностей, необходим перфоратор, лазерный уровень, шуруповерт, лобзик, плиткорез и дрель. Суммарные расходы составят тысяч рублей. Прочие затраты.

Договора долевого участия в строительстве: thehushnow.comельство Так у меня информация с торговой точки в офис не загружается. Ответ При закрытии месяца организации на ОСНО, не закрывает 20,26 счет в БУ. В НУ закрывает и Оптовая торговля стройматериалами. Импорт щебня.

Программное обеспечение

НДС при строительстве основных средств подрядным и хозяйственным способом. В той ситуации, когда предприятие возводит своими силами здания и сооружения для дальнейшего его использования и самостоятельно производит СМР, то организация обязана начислить НДС на стоимость выполненных работ в конце каждого налогового периода, точнее каждого квартала далее выставить счет-фактуру и зарегистрировать её в книге продаж согласно подп. Принять к вычету НДС можно в этом же налоговом периоде п. Если же организация строит основное средство не для собственного пользования, а для последующей реализации, то здесь НДС начисляется только во время реализации, то есть в налоговую базу по НДС включается на момент акта-приема передачи объекта другому лицу. Главное на этот счет предоставить доказательство, что основное средство строиться именно для продажи, а не для использования его в своей деятельности.

Бухучет у подрядчика в строительстве

Размещение строительного магазина в электронных справочниках 2Гис и 4Гео; Объявления в интернете на городских досках интернет-объявлений, на Авито, на городских форумах. Активная реклама строительного магазина Журналы о недвижимости. Если в городе такие есть то непременно нужно рекламировать свой строительный магазин в них; Городские газеты с объявлениями. Размещайте рекламу и в печатных изданиях где есть городские объявления; Листовки. Отпечатайте красочные листовки по количеству почтовых ящиков в городе и распространите их по всему городу; Визитки. Бегучая строка и телегазета, несомненно, привлекут покупателей в Ваш строительный магазин; Сарафанное радио. Одна из лучших реклам, когда люди сами будут советовать Ваш магазин друг другу. Начальные вложения в старт строительного магазина будут руб. Когда будете проводить исследование рынка, то конечно обратите внимание на расценки и первое время цена на товары в Вашем магазине должна быть самой низкой. На этом все!

Book: Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве

Часто организация совмещает функции нескольких участников процесса строительства — инвестора, застройщика, заказчика или подрядчика. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, которые заключаются между ними в соответствии с российским законодательством. Под инвестором понимается организация, или не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие капитальные вложения на территории Российской Федерации.

Строительство домов и коттеджей в Крыму и Севастополе

Склад введен в эксплуатацию Поэтапная сдача объекта В случае если договором с подрядчиком предусмотрена не единовременная, а поэтапная сдача объекта, то на каждом из этапов заказчиком и исполнителем должны быть подписаны акты КС-2 и справки КС-3 с указанием стоимости работ каждого из этапов. По дате подписания акта стоимость завершенного этапа необходимо отразить по Дт

В отношении ЕСХН необходимо сделать оговорку: ООО может воспользоваться этой системой только в том случае, если является сельхозтоваропроизводителем, т. Если компания с сельским хозяйством не связана, применить ЕСХН она не сможет. Также имеются ограничения в части осуществляемых видов деятельности и для ЕНВД, применение которой ограничивается еще и масштабами деятельности налогоплательщика. Какие-либо ограничения для ее применения отсутствуют, но и особых выгод она не имеет — придется нести налоговое бремя в полном объеме, уплачивая все предусмотренные законодательством налоги в т.

Часто поводом для претензий служат несколько видов затрат, которые мы рассмотрим по отдельности. При этом деньги, потраченные на приобретение прав, к расходам не относятся, поскольку в списке допустимых затрат имущественные права не упомянуты. Это относится, в частности, к договорам цессии. По условиям таких договоров право требования долга переходит от одного кредитора к другому.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. elpunta71

    З.ы. в среднем 15к-30к знакомые отдавали когда ловили.

  2. cocusca1973

    Сергей Макогончук. Прошу Украину принять мой План Б и прошу всех его распространять.

  3. dissfourtant

    Мент это профессия, а мусор состояние души. Ведите честный бизнес и помогайте другим людям, тогда всё будет ок

  4. perscrennoewe76

    Мы знаем в какой стране мы живем . я до сих пир не могу в это поверить.

  5. Анфиса

    И выходит что не кто не виноват а я крайний и не могу продать авто

  6. Прасковья

    Ну тогда 5-ти дневки займут все очередя на границе.))

  7. Ростислава

    А если никто ничего не платил и не собирают, какие могут быть последствия?

  8. Тихон

    Адвокатская монополия противоречит Конституции РФ.

  9. Федосья

    Если упростят растаможку. То как заработают чиновники на этом. Это же сделано специально для того чтобы с людей деньги гады отжимали с людей.

© 2018 thehushnow.com